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USD 850
Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Belgrano
Belgrano·40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 690.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Departamento 4 Ambientes. | de Los Incas, Avda. Al 3200
DE LOS INCAS, AVDA. 3200. Entre Conde · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 95 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 2.190.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de DE LOS INCAS, AVDA. 3200. Entre Conde.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.190.000lo normal · 2.476.7893.175.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.476.789/mes
- Tamaño normal
- 87 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 130 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.000.690
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
"AMOBLADO, PUEDE SER SIN MUEBLES (mismo precio)".
Departamento 4 ambientes ó 3 ambientes con dependencia y COCHERA FIJA en edificio Torre con VIGILANCIA 24 hs.
Muy buena ubicación con acceso sobre el Boulevard Los Incas y el departamento ubicado al contrafrente, super luminoso, con vista totalmente abierta a las casas de Belgrano R y muy silencioso.
Tiene muy buena distribución, pisos de parquet, entrada principal y de servicio, doble circulacion, living comedor con acceso a amplio balcón al contrafrente, cocina independiente, lavadero, baño completo, toilette con ducha, dos dormitorios con placard, 3º dormitorio con balcón hacia la calle Conde ó dependencia de servicio (con doble circulación) ó comedor diario (como se utiliza actualmente) y cochera fija.
Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.
Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL(LUI-LUI- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Zarraga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 94 en la zona
Disco · Avenida Elcano 31743 min · 192 m
K243 min · 200 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Elcano 32883 min · 224 m
Educacion
· 60 en la zona
COLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 79 m
CENTRO DE ESTUDIOS INTERDISCPLINARIOS PARA EL APRENDIZAJE Y LA COMUNICACION · superior · privada2 min · 152 m
INSTITUTO LEONARDO SWORN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 177 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta Zarraga3 min · 197 m
Plazoleta Julio Jorge Nelson4 min · 283 m
Plazoleta Ernesto Padilla5 min · 351 m
Salud
· 26 en la zona
CENTRO MEDICO SAMPIETRO · centro de salud · privado4 min · 263 m
CENTRO MEDICO VILELLA S.A. · centro de salud · privado5 min · 290 m
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO BIOQUIMICO S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 19 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.500.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DE LOS INCAS, AVDA. 3200. Entre Conde, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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