Departamento 4 ambientes en alquiler en Castañeda 1800, Belgrano
Departamento en alquiler
USD 4.500
+ ARS 1.700.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Castañeda 1800, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
225 m²
Piso
8
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 8.845.550 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Castañeda 1800.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.845.550lo normal · 7.457.650

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 124 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal para 4 ambientes
$ 7.457.650/mes
Tamaño normal
158 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.351.600
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas

Descripcion

CASTAÑEDA 1860 8 A Piso con palier privado al frente, tipo casa en piso 8, con terraza propia y exclusiva. Todo el inmueble cuenta con hermosas vistas, ambientes muy luminosos y silenciosos. Living comedor con cocina integrada, salida a balcón terraza con una vista super abierta. Todo luz y sol!! Toilette de recepción. Cocina con dos hornos marca Bosch y conexión para lavavajilla. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con gran bañera. Segundo dormitorio con vestidor y salida a balcon. Tercer dormitorio con placard. Baño completo para ambos dormitorios. Excelente e inigualable terraza propia, vista abierta y panorámica!! Se entrega con Piso Porcelanato rectificado, losa Radiante Individual, carpintería exterior de aluminio con doble vidrio hermético, de primera calidad y brindando protección auditiva. Cocina con horno y anafes eléctricos Bosch y griferías FV. Seguridad 24 hs por personal especializado. Aire acondicionado en todos los ambientes. Dos cocheras amplia, fijas y cubierta en subsuelo Ubicado en zona estratégica en Belgrano chico, fácil y rápido acceso a autopistas, zona de clubes y colegios y polo gastronómico. A metros de los Lagos de Palermo y espacios verdes. El Edificio cuenta con los siguientes Amenities: • PISCINA CLIMATIZADA DE 17 X 2, 5 EN SUBSUELO • PISCINA DE 8 x 2,5 CON SOLARIUM EN PISO 10. • GIMNASIO. • SAUNA • SUM CON PARRILLAS. • COCHERAS CUBIERTAS • INSTALACIÓN PREPARADA PARA SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES. ALQUILER USD 5.500 / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.000: primer mes USD 4.500 y deposito USD 4.500.

Costo de entradaUSD 9.000
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Castañeda 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Mexico) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Carrefour Express1 min · 55 m
Delfin5 min · 333 m
Full6 min · 375 m
Educacion · 14 en la zona
LICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZ · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 443 m
PRIMER MINISTRO INDIRA GANDHI · primaria · publica8 min · 529 m
ESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBO · inicial/primaria/secundaria · privada9 min · 593 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Republica de Mexico1 min · 93 m
Plaza Federacion de Rusia2 min · 115 m
Plazoleta Agustin Bardi3 min · 163 m
Salud
CLINICA NUEVA BELGRANO · hospital/clinica · privado4 min · 264 m
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA (I.R.E.P.) · clinica especializada · publico8 min · 483 m
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 5.000USD 4.50010 de jul de 202617 de oct de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 5.000 → USD 4.800-4.00%
  2. 16 de sept de 2026USD 4.800 → USD 4.8000.00%
  3. 24 de sept de 2026USD 4.800 → USD 4.700-2.08%
  4. 17 de oct de 2026USD 4.700 → USD 4.500-4.26%

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castañeda 1800, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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