alquiler
$900.000
Departamento · 3 Ambientes
Almagro · 3 amb · 2 dorm · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Don Bosco al 3800, Almagro
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 186.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Don Bosco al 3800, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 64 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 1.486.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Don Bosco al 3800.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.486.000lo normal · 1.385.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas bajas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.385.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.408.238
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Piso 10 al frente en edificio torre Ubicado sobre la calle Don Bosco al 3800, en el barrio de Almagro.
Próximo a Av.
Rivadavia, Av.
Díaz Vélez y Av.
Medrano, con acceso a líneas de colectivos, subte A Estacion Castro Barros y comercios de la zona.
Living comedor con pisos cerámicos, persiana y salida al balcón al frente.
Cocina independiente, equipada con cocina y calefón a gas, extractor, doble bacha, muebles bajo mesada.
Lavadero independiente con bacha, luz y ventilación natural.
Tres dormitorios, todos con placares con interiores, persianas y luminarias.
Dormitorio principal equipado con aire acondicionado, ventilador de techo y barral para cortinas.
Pasillo de distribución con dos placares auxiliares.
Baño completo.
Puerta de ingreso blindada.
Muy buen estado de conservación.
Recien Pintado. 60,90 m² cubiertos, 1,01 m² semicubiertos y 2,59 m² de balcón.
Superficie total: 64,50 m².
Edificio torre con patio de uso común y salón de usos múltiples (SUM).
Terraza para colgar Ropa.
Servicios individuales.
La presente publicación contiene una descripción general del inmueble.
Las medidas, superficies, características arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y precios son aproximados y podrán ser actualizados por el corredor público inmobiliario responsable de la operación. Ley 5859 – Art. 4: Para contratos de locación con destino a vivienda, no se cobran comisiones inmobiliarias a inquilinos personas físicas. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble no es accesible para personas con movilidad física reducida.
BRUNI PROPIEDADES CUCICBA 498 – 7876
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 20 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Don Bosco al 3800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariano Moreno) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 82 en la zona
La Gioconda1 min · 84 m
Coto · Avenida Castro Barros 302 min · 134 m
La Jujeña3 min · 164 m
Educacion
· 99 en la zona
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 194 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · superior · privada3 min · 194 m
INSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACION · secundaria/superior · privada3 min · 206 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Mariano Moreno5 min · 323 m
Jardin Mario Jorge de Lellis6 min · 363 m
Plazoleta Sur7 min · 429 m
Salud
· 60 en la zona
GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · clinica especializada · privado1 min · 61 m
CASTRO BARROS SENIOR APART · clinica especializada · privado1 min · 64 m
CASTRO BARROS SENIOR SRL · clinica especializada · privado1 min · 82 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 50% mas que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.742/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Don Bosco al 3800, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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