Departamento 1 ambiente en alquiler en Yapeyú 500, Almagro

Departamento 1 ambiente en alquileren Yapeyú 500, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
25 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Almagro

Esta en lo normal

Sale $ 620.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Yapeyú 500.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 620.000lo normal · 630.000700.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 630.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
178 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 609.500
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Mirta Ofelia Perea Monoambiente en alquiler en el Barrio de Almagro. Excelente oportunidad!! El departamento posee: Cocina a gas, semi integrada, qur ventila al exterior, con muebles sobre y bajo mesada. Posee termotanque elétrico. Baño completo con ducha . Posee piso de parquet . El departamento cuenta en sus adyacencias con una excelente conectividad, destacando la estación de Subte Castro Barros y múltiples líneas de colectivos. Subtes: Línea A: Estación Castro Barros . Línea B: Estación Medrano. Líneas de Colectivo cercanas: 26: Hacia Retiro o Balvanera 84: Hacia Once o Villa del Parque 127: Hacia San Cristóbal o Villa Urquiza 128: Hacia Barracas o Plaza Italia 60: Cruza gran parte de CABA, conectando Pompeya con Belgrano. Requisitos: -Un mes anticipado. -Un mes de depósito en Garantía -Seguro de Caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 464 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Yapeyú 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sur) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 104 en la zona
Carrefour Express1 min · 68 m
Carniceria "La Victoria" · Venezuela 39002 min · 105 m
Supermercado Yu3 min · 188 m
Educacion · 96 en la zona
ESCUELA INFANTIL AMANECER · otros · privada1 min · 84 m
RECREANDO · otros · privada2 min · 110 m
SALVADOR MARIA DEL CARRIL · primaria · publica2 min · 157 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Sur8 min · 484 m
Plazoleta Mariano Moreno9 min · 556 m
Plazoleta Sara Vaamonde10 min · 617 m
Salud · 51 en la zona
CENTRO MEDICO Y KINESICO SAN FRANCISCO · centro de salud · privado3 min · 207 m
CMB Nº 16 · centro de salud · publico5 min · 290 m
FUNDACION CISAM - CENTRO DE INVESTIGACIONES PARA LA SALUD MENTAL · centro de salud · privado5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yapeyú 500, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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