Departamento en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes

VENTA departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza. Ubicado en el 4° piso con frente a Triunvirato, con 60 m² totales, balcón, orientación oeste y agradable vista abierta que aporta gran luminosidad a los ambientes. Dispone de puerta de ingreso blindada, seguridad nocturna y es apto crédito. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada, a metros de la estación J. M. de Rosas de la Línea B de Subte y de la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre. Ambientes y distribución • Living comedor amplio con pisos de parquet y ventanal hacia balcón. • Balcón con vista abierta, enrejado y red. • Cocina independiente con horno a gas, alacenas colgantes y bajo mesada y espacio para pequeño comedor diario. • Lavadero independiente, con bacha, pequeña alacena colgante y termotanque a gas. • Dormitorio principal con placard. • Segundo dormitorio con placard. • Baño completo. Originalmente tenía bañera, pero se cambió a ducha. • Baulera de recepción con posibilidad de transformarse en toilette o segundo baño. (Más abajo encontrás las medidas de todos los ambientes) Características generales: • Puerta de ingreso blindada. • Pisos de parquet en excelente estado. • Todas las ventanas tienen enrejado de seguridad. • Estado general bueno, todo funciona correctamente, pero es probable que se quiera modernizar. • Antigüedad aproximada: 40 años. • Seguridad nocturna y los fines de semana. • Encargado. • Apto crédito. Superficie: Cubierta: 58 m² Descubierta: 2 m² Total: 60 m² Expensas mensuales: $300.000 ordinarias + $ 50.000 de extraordinarias ABL: $22.000.- AYSA: $24.800.- Ubicado sobre Cullen esquina Triunvirato con excelente conectividad mediante la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y de la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre a menos de 200 mts. y con rápido acceso a avenidas Monroe, Congreso, de los Constituyentes y Álvarez Thomas. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, establecimientos educativos y propuestas gastronómicas de calidad. Medidas: • Hall de entrada: 1,2 x 1 mts. • Baulera: 1,7 x 1 mts. • Living comedor: 5,3 x 3 mts. • Cocina: 5,25 x 1,5 mts. • Lavadero: 1,7 x 1,25 mts. • Dormitorio 1: 3,32 x 3 mts. + placard • Dormitorio 2: 3 x 2,45 mts + placard • Baño: 2,1 x 1,5 mts. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley Nº 5115 CABA). Natalia Vela Negocios Inmobiliarios Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600 ¿QUERÉS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.