Departamento 3 ambientes en venta en Navarro 3300, Villa Devoto

Departamento 3 ambientes en ventaen Navarro 3300, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
102 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Piden de mas

Pide USD 360.000, un 33% mas que lo normal entre los 293 departamentos de 3 ambientes en venta en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Navarro 3300.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.186lo normal · 3.1582.5713.941

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas altas que lo normal
  • 13 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 ambientes
USD 271.579
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
397 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.891
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Un exclusivo departamento de 3 AMBIENTES con dos cocheras que redefine el concepto de lujo, con vistas panorámicas y detalles de alta gama. .Diseño arquitectónico contemporáneo con terminaciones premium. .Amplios balcones aterrazados .Cochera disponible .Amenities diseñados para el disfrute de toda la familia. EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO EN VENTA EN VILLA DEVOTO Elegancia y Confort en Cada Detalle Te presentamos un nuevo desarrollo en Villa Devoto, donde la calidad se combinan para ofrecerte una experiencia de vida única. Este moderno edificio se levanta en un doble lote y cuenta con 7 pisos de pura sofisticación. Departamentos de 2, 3, 4 ambientes y 4 ambientes en duplex. DETALLES Y TERMINACIONES: • Hall de entrada: Amplio y vidriado, con diseño moderno. • Palieres: Pisos de porcelanato de alta calidad, cuidadosamente seleccionados para garantizar durabilidad y estilo. • Ascensor • Cocheras: Acceso mediante portón automatizado • Hormigón armado visto en balcones, aportando un diseño contemporáneo y robusto. • Muros divisorios: Mampostería de alta calidad para una excelente aislación acústica y térmica. • Climatización: Preinstalación para sistemas de aire acondicionado Frío-Calor, listos para la instalación de los equipos/radiadores con caldera propia • Terminaciones interiores: Paredes y cielorrasos en yeso proyectado, con acabados de alta calidad, pisos de porccelanato en todos los ambientes • Muebles: Cocina equipada con muebles de melamina texturada, con terminaciones en canto PVC y tiradores de aluminio. • Mesada de cocina: Granito de alta gama y pileta de acero inoxidable. • Anafe y horno a gas • Muebles: Bajo mesada y preinstalación para lavarropas. • Sanitarios: Línea Ferrum o similar, con grifería cromada FV. • Placares: Frentes corredizos en melamina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 392.436 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 32.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 392.436
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Navarro 3300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Di Caro) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
3652 min · 120 m
Via Lactea2 min · 125 m
La Vision2 min · 127 m
Educacion · 50 en la zona
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · primaria · privada4 min · 229 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · inicial · privada4 min · 237 m
ESC. TEC. Nº 16 ESPANA DE 17 · secundaria · publica6 min · 365 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Francisco Di Caro8 min · 517 m
Delmira Agustini9 min · 590 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski10 min · 642 m
Salud · 18 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado4 min · 271 m
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado5 min · 316 m
INSTITUTO DE ONCOLOGIA ANGEL H. ROFFO · clinica especializada · publico7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 380.000USD 360.00006 de jul de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 380.000 → USD 360.000-5.26%

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 209.900, un 27,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 401 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 209.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 401 avisos del segmento publicados en Villa Devoto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Navarro 3300, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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USD 360.000
Departamento en venta
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