Departamento en venta en Saavedra · 3 ambientes

Departamento en venta en Saavedra · 3 ambientes

Departamento en venta 3 ambientes saavedra

Ruiz Huidobro 3000, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 282.880, un 2% menos que lo normal entre los 73 departamentos de 3 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 5 cuadras de Ruiz Huidobro 3000, Saavedra.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.420lo normal · 4.5323.801

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 290.033
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.145
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MODERNO 3 AMBIENTES EN SAAVEDRA | INCREíBLE BALCóN DE 17M2 + FULL AMENITIESVENTA | ESTILO MODERNO Y ESPACIOS ABIERTOS Ubicado en el residencial y tranquilo barrio de Saavedra, presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes en un edificio de categoría de solo 7 pisos. Una propiedad que destaca por su diseño contemporáneo, su luminosidad y un espacio exterior difícil de encontrar. Detalle de la Unidad Living Comedor con Cocina Integrada: Un espacio amplio y fluido con concepto de planta abierta. La cocina está totalmente equipada con mobiliario moderno, optimizando la interacción y la luminosidad. Espectacular Balcón de 17 Metros: El corazón del departamento. Un espacio de dimensiones generosas ideal para armar un living exterior, comedor de verano o jardín urbano. 2 Baños Completos: Equipados con sanitarios y grifería de primera calidad (ideal para familias o visitas). Dormitorios: [Indicar si son 2] cómodos y luminosos, con excelente capacidad de guardado. Las unidades se entregan con aire acondicionado instalado, calefaccion por radiadores, interiores de placard, accesorios sanitarios, cocina con muebles, cocina, purificador de aire. ? Amenities en Planta Baja (PB) El edificio ofrece un sector de esparcimiento completo para disfrutar sin salir de casa: Pileta con Solárium y Deck: Espacio de relax diseñado para el descanso. Parrillas: Sector equipado para reuniones y asados. SUM (Salón de Usos Múltiples): Salón de eventos con cocina y baño propios, ideal para festejos privados. Ubicación Privilegiada Situado en una de las zonas más buscadas de Saavedra, combinando la serenidad de un barrio arbolado con la cercanía a: Parques y espacios verdes (Parque Saavedra / General Paz). Variedad de oferta gastronómica y comercial. Rápidos accesos y medios de transporte. Nota: El edificio cuenta con solo 7 pisos, lo que brinda un entorno tranquilo y de baja densidad de vecinos. Vení a conocer tu próximo hogar! Agendá tu visita hoy mismo. Fecha aprox de entrega 03/28 Consultar disponibilidad y precio de bauleras y cocheras Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 308.367 en total: USD 282.880 del aviso mas USD 25.487 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.551.648 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 308.367
Precio del aviso
USD 282.880
Escritura y honorarios~2%
USD 6.846
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.551.648/mes

Necesitas ingresos por $ 10.206.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.720) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo Le Pera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 88 en la zona
Do.Chu.Tf2 min · 125 m
HLY2 min · 131 m
La Esquina de Saavedra · Correa 29013 min · 217 m
Educacion · 30 en la zona
MANUEL DORREGO · primaria · publica4 min · 249 m
CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica5 min · 329 m
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10) · inicial · publica5 min · 329 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Alfredo Le Pera5 min · 327 m
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna5 min · 351 m
Parque Saavedra6 min · 408 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL SAAVEDRA (UNION OBRERA METALURGICA) · centro de salud · obra social2 min · 151 m
CMB Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 333 m
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 242.400, un 10,7% mas que en junio de 2026 y un 10,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 290 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 242.400
Tendencia (4 semanas)
▼-10.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 290 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruiz Huidobro 3000, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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