Departamento en venta en Palermo Chico · 3 ambientes

Departamento en venta en Palermo Chico · 3 ambientes

Departamento en Venta y Alquiler en Boschetto Seguí, Palermo Chico

Boschetto Seguí - Salguero al 2800 · Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
120 m²
Piso
15
Antigüedad
2 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Chico

Piden de mas

Pide USD 720.000, un 69% mas que lo normal entre los 595 departamentos de 3 ambientes en venta en Palermo Chico publicados a menos de 10 cuadras de Boschetto Seguí - Salguero al 2800.

69% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.000lo normal · 4.7373.2216.288

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 119% mas altas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 426.316
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
484 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.603
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en el prestigioso barrio de Palermo Chico, ubicado en Boschetto Seguí • Salguero 2800, Piso 15 B. Este moderno departamento, con solo 2 años de antigüedad, se encuentra en un piso alto, ofreciendo vistas excepcionales y una orientación Este que garantiza abundante luz natural. Al ingresar, se encuentra un hall de entrada que da paso a un espacioso living comedor con salida directa a un balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La cocina está equipada con excelentes vistas y luminosidad, complementada por un lavadero independiente con ventana exterior. El departamento cuenta con dos dormitorios en suite, ambos con acceso al balcón, proporcionando privacidad y comodidad. Además, dispone de un toilette de cortesía para visitas. Entre los amenities del edificio se destacan: piscina, salón de usos múltiples (SUM), galería con parrilla, quincho, gimnasio con zona de yoga y stretching, sala de juegos, sauna, solarium, laundry y vestuarios. La seguridad está garantizada las 24 horas, asegurando tranquilidad para sus residentes. Servicios de alta calidad como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más, están disponibles. Asimismo, hay opciones de cocheras disponibles bajo consulta. ABL $140.000.- Para más información, comuníquese con Karen al Ver datos o con la inmobiliaria al Ver datos . Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y se deberán confirmar con la documentación pertinente. Este departamento es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 784.872 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 64.872 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.429.138 por mes con ingresos de $ 25,7 M.

Costo total realUSD 784.872
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 34.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.429.138/mes

Necesitas ingresos por $ 25.716.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cesar Iglesias Paz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 125 en la zona
Disco · Jeronimo Salguero 27271 min · 65 m
Coto2 min · 104 m
El Jaial3 min · 163 m
Educacion · 43 en la zona
JARDIN DE INFANTES BUMERANG · inicial · privada2 min · 97 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada3 min · 224 m
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Cesar Iglesias Paz1 min · 16 m
Plaza Alferez Sobral5 min · 312 m
Plaza Alemania5 min · 313 m
Salud · 29 en la zona
PAIDEIA MEDICINA AMBULATORIA PARA EL NIÑO Y EL ADOLESCENTE · centro de salud · privado1 min · 86 m
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado2 min · 138 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado2 min · 158 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Chico

El precio de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de USD 450.000, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 13,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 450.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 154 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boschetto Seguí - Salguero al 2800, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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