venta
USD 210.000
VENTA DEPTO. 3 AMB + DEP. Y GUARDACOCHES - PALERMO
Palermo·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Charcas al 3900, Palermo
USD 150.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Charcas al 3900, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 59 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 150.000, un 11% mas que lo normal entre los 269 departamentos de 3 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Charcas al 3900.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.261lo normal · 2.9292.4183.364
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 134.748
- Tamaño normal
- 53 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 513 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.757
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 163.515 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 13.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 163.515
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.625
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.341.023/mes
Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Charcas al 3900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 198 en la zona
Carrefour Express1 min · 21 m
Rosas1 min · 47 m
Eric · Avenida Raul Scalabrini Ortiz 22601 min · 55 m
Educacion
· 77 en la zona
COLEGIO DE LOS NIÑOS · primaria/secundaria · privada1 min · 10 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · inicial/secundaria · privada2 min · 117 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · otros · privada2 min · 125 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza Intendente Casares6 min · 403 m
Plaza General Guemes7 min · 416 m
Jardin Botanico Carlos Thays7 min · 473 m
Salud
· 36 en la zona
SISTEMAS MEDICOS OFTALMOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 109 m
LALCEC LIGA ARGENTINA DE LUCHA CONTRA EL CANCER · centro de salud · privado3 min · 181 m
CENTRO MEDICO FOCUS CECIC · centro de salud · privado3 min · 211 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 229.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.137 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 229.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 1.137 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.700/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 1.483 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 176.160
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 1.477 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 229.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 1.154 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 228.149
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 4.809 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Charcas al 3900, Palermo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo
venta
USD 220.000
DEPARTAMENTO EN VENTA PALERMO 1 DORMITORIO
Palermo·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
venta
USD 146.000
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO AMENITIES
Palermo·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
venta
USD 125.000
VENTA DEPARTAMENTO CAÑITAS 2 AMB 2 BALCONES 5ª
Palermo·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
venta
USD 225.000
Excelente Departamento en Palermo MUY LUMINOSO
Palermo·4 amb · 3 dorm · 87 m2·publicada hoy
venta
USD 175.000
VENTA DEPTO 3 AMB EN PALERMO SOBRE BLVD CHARCAS
Palermo·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada hoy