Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Juan Bautista Justo 9100, Liniers

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 • Contacto: Norma Gutierrez VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN – BARRIO KENNEDY, LINIERS ¡Viví en un entorno residencial, con espacios verdes, seguridad y excelente conectividad! Te presentamos este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el pintoresco Barrio Kennedy, en Liniers, sobre la Avenida Juan B. Justo. La propiedad se encuentra en planta baja de la primera torre al ingresar al complejo, una ubicación cómoda y de fácil acceso. Una de sus principales características es su excelente luminosidad natural, gracias a que tanto los dormitorios como el balcón tienen orientación hacia el frente del complejo. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar al departamento nos recibe un cómodo living comedor, equipado con ventilador de techo y salida directa a un amplio balcón al frente del complejo, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos ubicados al frente, con excelente ingreso de luz natural. Cada dormitorio dispone de: • Ventana al frente. • Persianas. • Placares empotrados. Cocina independiente con espacio suficiente para incorporar una mesa de uso diario, lo que permite disfrutar de un ambiente práctico y funcional. Cuenta con cocina, calefón, muebles bajo mesada y ventilador de techo. Desde este ambiente se accede al lavadero independiente, de buenas dimensiones, equipado con bacha y espacio para la instalación de lavarropas. La cocina y el lavadero ofrecen la posibilidad de remodelación y actualización, permitiendo adaptarlos al gusto y las necesidades de sus futuros propietarios. Baño equipado con bañera y ventana hacia el lateral de acceso, que proporciona ventilación natural. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su entorno residencial y los servicios que ofrece el complejo. Entre sus características se destacan: • Seguridad con garita las 24 horas. • Playón de estacionamiento al frente del complejo. • Espacios para estacionamiento sobre la calle lateral interna. • Despensa y verdulería dentro del complejo. • Plaza y espacios de recreación para los más chicos. • Salón de usos generales. Un entorno que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con servicios cotidianos a pocos pasos de casa. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre Avenida Juan B. Justo, en el barrio de Liniers, el complejo cuenta con una excelente conexión hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La cercanía inmediata al Metrobús de Juan B. Justo que facilita el acceso al transporte público y permite desplazarse cómodamente. Un departamento que reúne luminosidad, ambientes funcionales, balcón al frente y una ubicación privilegiada dentro de un complejo con seguridad y espacios comunes. Ideal para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad para actualizar a su gusto o la comodidad de vivir en planta baja. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ----------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE – 2-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY – KENNEDY RESIDENTIAL COMPLEX, LINIERS Enjoy living in a residential community with green spaces, security, and excellent transportation connections! We are pleased to present this bright and welcoming two-bedroom apartment, located in the charming Kennedy residential complex in Liniers, on Juan B. Justo Avenue. The property is situated on the ground floor of the first building upon entering the complex, offering a convenient and easily accessible location. One of its main highlights is its abundant natural light, as both bedrooms and the balcony face the front of the complex. LAYOUT AND FEATURES Upon entering the apartment, you are welcomed into a comfortable living and dining area, equipped with a ceiling fan and direct access to a spacious balcony overlooking the front of the complex, ideal for enjoying the outdoors. The property features two bedrooms, both facing the front and benefiting from excellent natural light. Each bedroom includes a front-facing window, window shutters, and built-in wardrobes. The separate kitchen offers enough space for an everyday dining table, creating a practical and functional environment. It is equipped with a stove, gas water heater, under-counter cabinets, and a ceiling fan. The kitchen provides access to a generously sized separate laundry area, featuring a utility sink and space for a washing machine. The kitchen and laundry area offer excellent renovation and modernization potential, allowing future owners to customize these spaces according to their preferences and needs. The full bathroom includes a bathtub and a window facing the side entrance area, providing natural ventilation. KENNEDY RESIDENTIAL COMPLEX One of the property\'s greatest advantages is its peaceful residential setting and the amenities available within the complex. Key features include: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar