Departamento 3 ambientes en ventaen Virrey Olaguer Y Feliú 3100, Colegiales

¡Puro Sol! Departamento tipo casa con terraza propia y una luminosidad excepcional. Tanto los dos dormitorios como el living comedor tienen una inmejorable orientación (NE). El living comedor, amplio y apaisado, se desarrolla en paralelo a la terraza, generando una agradable conexión con el exterior y permitiendo armar un cómodo sector para disfrutar al aire libre. A pulmón de manzana, silencioso. La cocina integrada cuenta con una generosa superficie de guardado. La propiedad dispone, además, de toilette y dos baños completos, uno de ellos en suite. La calefacción y el agua caliente están provistas por caldera dual, con piso radiante en toda la unidad. Gracias a la buena orientación, la calefacción por piso radiante se utiliza sólo durante los meses de mucho frío. En verano, el toldo protege a la terraza y a la casa de las horas de mayor calor, lo que ayuda a reducir el consumo de los tres splits. El edificio cuenta con piscina, solárium y laundry. Pocos vecinos, buen consorcio. Barrio Colegiales empedrado. A 2 cuadras de Av. Elcano y a 3 de Belgrano R. Acceso caminando a gran oferta de colegios. Propiedad a nuevo. Primer Piso: Sup. Cubierta: 39,29m² / Escalera: 1,03m² / Sup. Descubierta: 18,13m² Segundo Piso: Sup. Cubierta: 45,20m² Sup. Total: 103,65m² Medidas de la propiedad: Living • Comedor 7,80 x 2,90 Cocina 4,50 x 2,20 / Toilette 1 x 1,45 / Suite 3,50 x 3,00 / Vestidor 3,5 x 1,45 / Baño Suite 1,90 x 2,05 / Dormitorio 3,20 x 2,90 / Baño 1,75 x 1,90 / Terraza 7,80 x 3,40 LAROCCA PROPIEDADES CUCICBA 2905 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.