venta
USD 250.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
Belgrano C · 4 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Vidal 2697, Belgrano C
USD 206.129
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Departamento en venta
USD 206.129
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Vidal 2697, Belgrano C
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Piso
- 2
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Pide USD 206.129, un 52% menos que lo normal entre los 225 departamentos de 3 ambientes en venta en Belgrano C publicados a menos de 5 cuadras de Vidal 2697.
52% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.483lo normal · 5.2153.4465.838
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 432.836
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 298 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.350
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de depto de tres de pozo en Belgrano.
Ubicado en un segundo piso con 83.00 metros cuadrados aprox.
El edificio cuenta con un sistema constructivo de primera calidad, estructura de hormigón armado.
Tabiques de las unidades de ladrillo hueco.
Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura latex blanco en paredes y cielorraso.
Carpinteria exteriores de aluminio de primera calidad.
Puertas interiores con hojas de madera para pintar.
Frentes de placares en melamina.
Cielorraso balcones en hormigón visto.
Piso simil madera.
Revestimiento de baños en porcelanato.
Revestimiento de cocina entre bajo mesada y alacenas y lavaderos en cerámica.
Mesadas de cocina en granito negro boreal o imitación cuarzo blanco o similar y baja de acero inoxidable.
Instalación para lavarropas y lavavajillas.
Mueble de cocina bajo mesada y alacena, frentes.
Interiores en melamina anafe a gas domex modelo AXV acero inoxidable y horno eléctrico domec modelo HEX 16 EE Flex acero inoxidable.
Griferías monocomando en cocinas y baños marca FV o similar.
Inodoros con mochila y bidets marca roca.
Mesadas de losa blanca con Bacha incorporada linea roca o similar para grifería monocomando.
Calderas individuales de doble servicio para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante, con termostato para regulación de la temperatura del agua.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 224.701 en total: USD 206.129 del aviso mas USD 18.572 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.859.335 por mes con ingresos de $ 7,4 M.
Costo total realUSD 224.701
- Precio del aviso
- USD 206.129
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.989
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.607
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.976
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.859.335/mes
Necesitas ingresos por $ 7.437.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.532) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vidal 2697
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General A. J. Sucre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Belgrano C
El precio de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 8% menos que en junio de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 110 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana de 110 avisos del segmento publicados en Belgrano C.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano C
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 232.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana de 112 avisos del segmento publicados en Belgrano C.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Belgrano C
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Belgrano C.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Belgrano C
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Belgrano C.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Belgrano C
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 247.270
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 363 avisos del segmento publicados en Belgrano C.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vidal 2697, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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