Departamento 3 ambientes en alquiler en Remedios Escalada de San Martin al 2700, Villa Santa Rita

Departamento 3 ambientes en alquileren Remedios Escalada de San Martin al 2700, Villa Santa Rita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Santa Rita

Piden de mas

Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Remedios Escalada de San Martin al 2700.

29% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.087.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.087.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
122 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.123.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER!! 3 AMBIENTES/ COCHERA/BALCÓN/ VISTA ABIERTA – VILLA SANTA RITA COCHERA CUBIERTA | BALCÓN | VISTA ABIERTA | SEGURIDAD 24 HS | JARDINES | SUM Viví con comodidad, seguridad y espacios verdes sin resignar conectividad en el COMPLEJO LOS NARANJOS! Excelente departamento de 3 ambientes con cochera cubierta y balcón, ubicado dentro de un muy buen complejo residencial de Villa Santa Rita, compuesto por cuatro torres rodeadas de amplios jardines y espacios comunes. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y ventilación, ya que todos los ambientes dan al exterior, y por ofrecer una agradable vista abierta desde el living y el balcón. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Living comedor amplio y luminoso, con piso de parquet y salida al balcón. • Balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. • 2 dormitorios con piso flotante. • Cocina independiente equipada con muebles nuevos. • Lavadero independiente. • Baño completo. • Aire acondicionado frío/calor. • Todos los ambientes son externos. • Solo 4 departamentos por piso, aportando mayor privacidad y tranquilidad. • Cochera cubierta. UN COMPLEJO PARA DISFRUTAR El departamento forma parte de un entorno residencial pensado para disfrutar en familia, con espacios verdes y servicios que aportan calidad de vida: • Cochera cubierta • Seguridad las 24 horas • Amplios jardines • Plaza de juegos para chicos • SUM • Grupo electrógeno para tanques de agua,ascensores y espacios comunes. No se aceptan mascotas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Excelente ubicación en Villa Santa Rita, a solo: 1 cuadra de Av. Nazca 3 cuadras de Av. Juan B. Justo • A metros del Metrobus de Av. Juan B. Justo- líneas 34 y 166 -Por Avenida Nazca: Las líneas 63, 124 y 133 -Por Avenida Álvarez Jonte: Las líneas 109 y 135 • Excelente conexión con importantes avenidas y diferentes puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad, tranquilidad, seguridad y espacios verdes, con la comodidad de contar con cochera y excelente conectividad. EXPENSAS: $180.000 aprox. Una oportunidad para vivir en un entorno residencial, verde y seguro, con todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida. *Contrato de alquiler residencial por dos años. *Ajuste trimestral por IPC. *SEGURO DE CAUCION O GARANTÍA PROPIETARIA MAS HABERES. AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.493.211
En 12 meses
~$ 1.811.760

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 8 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Remedios Escalada de San Martin al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel de Sarratea) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 68 en la zona
Supermercado Eterno2 min · 117 m
La casa de Maga · Doctor Luis Belaustegui 27632 min · 138 m
Super Dragon · Avenida Nazca3 min · 162 m
Educacion · 40 en la zona
JARDIN MODELO HERMANO SOL · otros · privada1 min · 95 m
DE BROTECITOS · otros · privada4 min · 282 m
JIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12) · inicial · publica4 min · 287 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Manuel de Sarratea5 min · 297 m
Plazoleta Villa Santa Rita11 min · 715 m
Plaza de los Periodistas14 min · 866 m
Salud · 17 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARANGUREN · clinica especializada · privado5 min · 298 m
CMB Nº 13 · centro de salud · publico6 min · 391 m
TEJAS VERDES SRL · clinica especializada · privado7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Santa Rita

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 10% menos que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Santa Rita

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-10.0%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Remedios Escalada de San Martin al 2700, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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