alquiler
$450.000
Departamento · 35m²
Villa Santa Rita·35 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av Nazca 1700, Villa Santa Rita
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av Nazca 1700, Villa Santa Rita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
Precio frente a los parecidos de Villa Santa Rita
Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Av Nazca 1700.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 640.000lo normal · 690.000782.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 690.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 128 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 699.500
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE EN VILLA SANTA RITA.
Apto Profesional Unidad de 1 ambiente con 29 m2.
Cuenta con cocina integrada al ambiente.
Anafe vitroceramico de dos hornallas.
Espacio de alacena y bajo mesada.
Baño completo.
Se alquila sin aire y sin placard.
Alquiler 2 años.
Ajuste trimestral por IPC.
Requisitos: Garantía propietaria de Capital o seguro de caución y demostración de ingresos.
Edificio moderno de 9 pisos.
Dispone de un solo ascensor.
Terraza de uso común con parrilla y SUM.
Situado sobre la Av. Nazca, en una zona de calles tranquilas y arboladas.
Ubicado estratégicamente a tres cuadras de Av.
Juan B. Justo, donde se encuentra el Metrobus, manteniendo el espíritu del barrio a solo cuadras de las principales arterias de la Ciudad.
Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145.
Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 65 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Nazca 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel de Sarratea) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 78 en la zona
Olmos1 min · 91 m
Luciano1 min · 95 m
La Revancha2 min · 106 m
Educacion
· 36 en la zona
DE BROTECITOS · otros · privada1 min · 46 m
CASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑA · primaria · publica1 min · 82 m
JIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12) · inicial · publica1 min · 82 m
Espacios verdes
Plazoleta Manuel de Sarratea8 min · 501 m
Plazoleta Villa Santa Rita12 min · 743 m
Plaza Villa Santa Rita14 min · 915 m
Salud
· 15 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARANGUREN · clinica especializada · privado2 min · 133 m
CMB Nº 13 · centro de salud · publico3 min · 201 m
RESIDENCIA GERIATRICA BACACAY · clinica especializada · privado8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Santa Rita
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 4,2% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Santa Rita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Santa Rita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Santa Rita
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Santa Rita
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 737.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Nazca 1700, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
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Villa Santa Rita·2 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 6 dias
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Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Villa Santa Rita·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 6 dias