Departamento 3 ambientes en alquiler en Terrada 1430, Villa Santa Rita

Departamento 3 ambientes en alquileren Terrada 1430, Villa Santa Rita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
56 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Santa Rita

Esta en lo normal

Sale $ 1.087.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Santa Rita publicados a menos de 5 cuadras de Terrada 1430.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.087.000lo normal · 1.050.000925.0001.274.484

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 53% mas bajas que lo normal
  • 9 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.050.000/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.150.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

BUILD IT UP SRL • Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 • Pamela Suárez CPI 5334 ALQUILER | HERMOSO DEPARTAMENTO EN SEMIPISO DE 3 AMBIENTES EN VILLA SANTA RITA ¡Excelente oportunidad! Hermoso semipiso de 3 ambientes ubicado en una de las mejores zonas de Villa Santa Rita, a metros de Av. Juan B. Justo. La propiedad se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente ventilación cruzada. Cuenta con: Amplio living comedor. Cocina independiente. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio, ideal también para utilizar como escritorio o espacio de trabajo. Toilette de recepción. Amplio balcón. Ubicado en un segundo piso al contrafrente. Apto Profesional. Su distribución y ventilación cruzada brindan comodidad y una excelente calidad de vida. Ubicación estratégica: a metros de Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, comercios y servicios en las inmediaciones. REQUISITOS PARA INGRESAR 1 mes de depósito. 1 mes de adelanto. Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Últimos 3 recibos de sueldo o certificación de ingresos. Actualización trimestral por IPC. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un departamento cómodo, funcional y en una excelente ubicación! ------------------------------------------------------------ BUILD IT UP SRL • Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 • Pamela Suárez CPI 5334 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 • Pamela Suárez CPI 5334

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.940.000: primer mes $ 970.000 y deposito $ 970.000.

Costo de entrada$ 1.940.000
Primer mes
$ 970.000
Deposito1mes
$ 970.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 970.000
En 3 meses
~$ 1.019.088
En 12 meses
~$ 1.181.767

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 6 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Terrada 1430

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel de Sarratea) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 62 en la zona
La casa de Maga · Doctor Luis Belaustegui 27632 min · 111 m
Carrefour Express2 min · 120 m
Verduleria2 min · 127 m
Educacion · 39 en la zona
ALFONSINA · otros · privada4 min · 280 m
JIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12) · inicial · publica5 min · 298 m
INSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDA · primaria · publica5 min · 304 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Manuel de Sarratea1 min · 70 m
Plazoleta Villa Santa Rita8 min · 538 m
Plaza de los Periodistas10 min · 621 m
Salud · 15 en la zona
TEJAS VERDES SRL · clinica especializada · privado5 min · 298 m
HOSPITAL ISRAELITA EZRAH · hospital/clinica · privado6 min · 386 m
SANTA SALUD S.A · centro de salud · privado6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Santa Rita

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 10% menos que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Santa Rita

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-10.0%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrada 1430, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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