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Departamento en alquiler en Av. Nazca 1781, Villa Santa Rita
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Av. Nazca 1781, Villa Santa Rita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
35 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Santa Rita

Conviene mirarla

Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 80 departamentos parecidos en alquiler en Villa Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Av. Nazca 1781.

21% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 630.000lo normal · 800.000902.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 800.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
350 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 740.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE *EL DEPARTAMENTO: Monoambiente en 1° piso al contrafrente Baño completo Cocina Eléctrica y espacio para lavarropas Balcón Agua caliente central *SERVICIOS: Expensas, ABL, luz (actualmente viene discriminado en expensas) *REQUISITOS Y CONDICIONES Demostracion de ingresos Garantia propietaria o seguro de caucion FINAER Deposito en garantia 450U$D Aumento trimestral por IPC Contrato 24 meses Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 900.000: primer mes $ 450.000 y deposito $ 450.000.

Costo de entrada$ 900.000
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 65 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Nazca 1781

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel de Sarratea) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 79 en la zona
La Revancha1 min · 78 m
Luciano2 min · 115 m
Olmos2 min · 115 m
Educacion · 37 en la zona
DE BROTECITOS · otros · privada1 min · 26 m
CASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑA · primaria · publica1 min · 69 m
JIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12) · inicial · publica1 min · 69 m
Espacios verdes
Plazoleta Manuel de Sarratea8 min · 529 m
Plazoleta Villa Santa Rita12 min · 756 m
Plaza Villa Santa Rita14 min · 886 m
Salud · 15 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARANGUREN · clinica especializada · privado2 min · 138 m
CMB Nº 13 · centro de salud · publico3 min · 182 m
RESIDENCIA GERIATRICA BACACAY · clinica especializada · privado8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Santa Rita

El alquiler de departamentos en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 4% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Santa Rita

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Nazca 1781, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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