alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Villa Pueyrredon·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Gabriela Mistral 3165, Villa Pueyrredon
ARS 1.150.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 245.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Gabriela Mistral 3165, Villa Pueyrredon
11 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Piso
- 6
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon
Sale $ 1.395.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 33 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Gabriela Mistral 3165.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.395.000lo normal · 1.300.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.300.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 117 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.400.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Semipiso 3 ambientes sobre calle Gabriela Mistral a media cuadra de cuenca.
El deparamento se encuentra en sexto piso al contrafrente, es un semi piso.
El mismo cuenta con living comedor con salida al balcon, cocina separada con lavadero, dos habitaciones con placard empotrado y baño completo.
Cochera en planta baja fija y cubierta.
Orientacio norte, super luminoso con ventilacion cruzada.
Contrato: 2 años con aumento trimestral por indice IPC.
Ingreso: 1 Mes de deposito, 1 mes de adelanto, Garantia de capital y demostracion de ingresos.
No se permiten mascotas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.300.000: primer mes $ 1.150.000 y deposito $ 1.150.000.
Costo de entrada$ 2.300.000
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.226.566
En 12 meses
~$ 1.488.231
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 20 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gabriela Mistral 3165
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Ma J Charly · Avenida General Mosconi2 min · 130 m
Fruit & Veg3 min · 173 m
Carniceria M&M · Avenida General Mosconi3 min · 191 m
Educacion
· 43 en la zona
ESC. DE ENFERMERIA FUND. SIRIO LIBANESA PARA LA SALUD · superior · privada3 min · 218 m
INSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 231 m
RISAS Y COLORES · otros · privada4 min · 278 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Martin Rodriguez7 min · 420 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski8 min · 539 m
Plazoleta Francisco Di Caro9 min · 602 m
Salud
· 10 en la zona
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado3 min · 198 m
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado8 min · 499 m
CMB Nº 35 · centro de salud · publico10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-23.3% total
- 26 de ago de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
- 08 de sept de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%
- 08 de nov de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.150.000-11.54%
Como vinieron los alquileres en Villa Pueyrredon
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.4%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.742/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.3%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 737.063/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gabriela Mistral 3165, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
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