alquiler
$800.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Villa Pueyrredon·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Albarellos 2900, Villa Pueyrredon
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 185.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Albarellos 2900, Villa Pueyrredon
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon
Sale $ 885.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Albarellos 2900.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 885.000lo normal · 860.000787.500942.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 860.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 61 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquilo departamento luminoso, 2 ambientes Ideal estudiantes, extranjeros, persona sola o pareja 2do piso por escalera Zona Villa Pueyrredón sobre la Av.
Albarelos media cuadra de Nazca EXPENSAS DE $185.000 incluye todos los servicios ( luz, gas, ABL, Aysa, servicios grales del edificio) Requisitos Ingresos comprobables totales o parciales, con o sin garantía propietaria, para 1 o 2 personas, se aceptan mascotas chicas Para el ingreso El mes de alquiler en curso, el mes de depósito (que se devuelve 30 días después de finalizar el contrato dependiendo del estado del dpto) y medio mes de gastos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 74 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Albarellos 2900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta Comunitaria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Supermercado Eterno1 min · 59 m
Dia1 min · 79 m
La Vaca Roja II3 min · 175 m
Educacion
· 28 en la zona
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16 · secundaria · publica3 min · 201 m
INSTITUTO PEDAGOGICO MI AMANECER · especial · privada4 min · 275 m
AULA NUEVA · inicial/primaria · privada6 min · 414 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Huerta Comunitaria6 min · 367 m
Plaza via nazca6 min · 387 m
Huerta La Union9 min · 558 m
Salud
· 7 en la zona
CESAC Nº 2 · centro de salud · publico2 min · 144 m
EL REMANSO DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado5 min · 293 m
EL SOL · clinica especializada · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Pueyrredon
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 3,4% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.471/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 737.063/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Albarellos 2900, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
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