alquiler
$650.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Villa Pueyrredon·2 amb · 39 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en GABRIELA MISTRAL 3060. Entre Helguera, Villa Pueyrredon
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren GABRIELA MISTRAL 3060. Entre Helguera, Villa Pueyrredon
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon
Sale $ 1.550.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 30 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de GABRIELA MISTRAL 3060. Entre Helguera.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.550.000lo normal · 1.245.1601.010.0001.507.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 55% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.245.160/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 136 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.470.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• VILLA PUEYRREDÓN 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un primer piso al frente, con orientación norte, lo que le brinda una extraordinaria luminosidad y excelente ingreso de sol durante gran parte del día.
La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina independiente con conexión para lavarropas, dos cómodos dormitorios, baño completo y toilette de recepción.
Se destaca por su excelente distribución, amplitud de ambientes y abundante luz natural.
Ubicado en el barrio de Villa Pueyrredón, una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y ambientes funcionales.
XINTEL(CAN-CAN-870)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.
Costo de entrada$ 2.500.000
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 975.000· 22 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de GABRIELA MISTRAL 3060. Entre Helguera
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Mercadito · Avenida General Mosconi1 min · 91 m
los hermanos2 min · 106 m
Cartu3 min · 180 m
Educacion
· 36 en la zona
INSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 122 m
INSTITUTO DEL SOL · inicial · privada5 min · 338 m
RISAS Y COLORES · otros · privada7 min · 420 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Martin Rodriguez6 min · 377 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski12 min · 749 m
Plaza Nunca Mas12 min · 764 m
Salud
· 8 en la zona
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado8 min · 492 m
CMB Nº 35 · centro de salud · publico8 min · 518 m
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Pueyrredon
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.4%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.742/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.3%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 737.063/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GABRIELA MISTRAL 3060. Entre Helguera, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
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