alquiler
$510.000
Departamento · 23m² · 1 Ambiente
Villa Pueyrredon · 1 amb · 23 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Nazca 4500, Villa Pueyrredon
ARS 750.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Nazca 4500, Villa Pueyrredon
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 48 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon
Sale $ 1.040.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Pueyrredon publicados a menos de 5 cuadras de Nazca 4500.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.040.000lo normal · 1.010.000925.0001.113.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 61% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.010.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 110 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 908.500
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente 2 ambientes a metros de la Plaza Martín Rodríguez.
Más información: Cocina integrada Balcón aterrazado Baño y toilette Calefacción central por radiadores Aire acondicionado El edificio cuenta además con SUM. *Consultas únicamente por WhatsApp* Requisitos: Demostración de ingresos Garantía propietaria de CABA o seguro de caución Mes adelantado y USD 500 como depósito
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 74 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nazca 4500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Mirabella3 min · 176 m
Mercadito · Avenida General Mosconi3 min · 194 m
La Estrella · Nazca3 min · 204 m
Educacion
· 36 en la zona
INSTITUTO DEL SOL · inicial · privada3 min · 194 m
INSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 266 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 16 GRAL. ING. MOSCONI DE 16 · especial · publica7 min · 416 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Martin Rodriguez5 min · 326 m
Plazoleta Francisco Di Caro12 min · 785 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski12 min · 785 m
Salud
· 6 en la zona
CMB Nº 35 · centro de salud · publico6 min · 407 m
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado9 min · 606 m
AUGUSTUM S.R.L · clinica especializada · privado12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Pueyrredon
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 3,4% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.221/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 738.531/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nazca 4500, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Pueyrredon 
alquiler
$900.000
ALQUILER Departamento 2 Ambientes BALCÓN y BAULERA
Villa Pueyrredon · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.300.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Villa Pueyrredon · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada ayer
alquiler
$950.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Villa Pueyrredon · 2 amb · 1 dorm · 41 m2 · publicada ayer
alquiler
$1.000.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Pueyrredon · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer
alquiler
$700.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Villa Pueyrredon · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada ayer