alquiler
$510.000
Departamento · 23m² · 1 Ambiente
Villa Pueyrredon · 1 amb · 23 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Vallejos 2949, Villa Pueyrredon
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Vallejos 2949, Villa Pueyrredon
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 9 años
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon
Sale $ 1.240.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Pueyrredon publicados a menos de 5 cuadras de Vallejos 2949.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.240.000lo normal · 1.015.000925.0001.114.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.015.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 104 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 936.189
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio Departamento de 2 Ambientes en 3° Piso al frente con Cochera Fija descubierta en Planta Baja.
Balcón Aterrazado al frente con Hermosa Vista Abierta ! 2 Baños: Un Baño Completo en Suite y un Toilette de Recepción.
Tiene 50 m2 cubiertos y 6 m2 de Balcón al Frente.
DISTRIBUCION: Hall de Entrada con Placard de Recepción.
Living Comedor (6,00 x 3,20) con Salida al Balcón Corrido al Frente (6,00 x 1,25).
Toilette de Recepción.
Dormitorio en Suite (3,20 x 2,90) con Ventanal de Salida al Balcón.
Tiene Placard, Vestidor y Baño Completo en Suite.
La unidad tiene 2 Equipos de Aire Acondicionado Split (En el Living y en Dormitorio en la Suite) Amplia Cocina Separada 3,00 x 2,35) con Ventana con Dos Mesadas de Granito.
Anafe Eléctrico con 2 Hornallas y Horno Eléctrico (Marca Domec) Conexión para Lavarropas en la Cocina.
Hermoso Edificio de Constructora AUGERI, 9 años de antigüedad.
Calefacción por Split Frío Calor en ambos ambientes.
Agua Caliente Central.
Condiciones: Contrato de 2 Años.
Ajuste Trimestral por IPC.
Requisitos: Solvencia, Seguro de Caución o Garantía Propietaria.
Ubicación: Calle Vallejos (entre Av.
Nazca y Argerich) Líneas de Colectivos: 87, 107, 108, 110, 114, 123, 176
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 74 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Vallejos 2949
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Mercadito · Avenida General Mosconi2 min · 151 m
los hermanos3 min · 175 m
Mirabella3 min · 217 m
Educacion
· 39 en la zona
INSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 210 m
INSTITUTO DEL SOL · inicial · privada4 min · 251 m
RISAS Y COLORES · otros · privada7 min · 425 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Martin Rodriguez5 min · 331 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski12 min · 759 m
Plazoleta Francisco Di Caro12 min · 767 m
Salud
· 6 en la zona
CMB Nº 35 · centro de salud · publico7 min · 442 m
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado9 min · 554 m
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Pueyrredon
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 3,4% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.221/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 738.531/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vallejos 2949, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
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