Departamento 2 ambientes en alquiler en Gabriela Mistral 3100, Villa Pueyrredon

Departamento 2 ambientes en alquileren Gabriela Mistral 3100, Villa Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
54 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon

Esta en lo normal

Sale $ 985.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 84 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Gabriela Mistral 3100.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 985.000lo normal · 982.500880.0001.072.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 982.500/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
337 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 890.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Marcela García Baez Semipiso de 2 ambientes al frente 53 m2 totales Balcón aterrazado al contrafrente y balcón al frente Muy luminoso Cocina semi integrada al ambiente, con amplio espacio de guardado Desayunador Agua caliente por termotanque Artefactos de cocina a gas Espacio para lavarropas Dormitorio con placard • puertas corredizas Baño completo Requisitos 1 mes adelantado Depósito u$s 500 Recibos de sueldo Garantia Propietaria CABA o Seguro de Caución Apto una sola mascota Ajuste por IPC • TRIMESTRAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.660.000: primer mes $ 830.000 y deposito $ 830.000.

Costo de entrada$ 1.660.000
Primer mes
$ 830.000
Deposito1mes
$ 830.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 885.261
En 12 meses
~$ 1.074.115

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 72 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gabriela Mistral 3100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 37 en la zona
Ma J Charly · Avenida General Mosconi2 min · 122 m
Dia · Avenida General Mosconi3 min · 178 m
Cartu3 min · 179 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 206 m
ESC. DE ENFERMERIA FUND. SIRIO LIBANESA PARA LA SALUD · superior · privada4 min · 246 m
RISAS Y COLORES · otros · privada4 min · 280 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Martin Rodriguez6 min · 406 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski9 min · 554 m
Plazoleta Francisco Di Caro10 min · 612 m
Salud · 11 en la zona
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado4 min · 226 m
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado8 min · 518 m
CMB Nº 35 · centro de salud · publico10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Pueyrredon

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 3,4% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gabriela Mistral 3100, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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