Departamento 2 ambientes en alquiler en Cuenca 5000, Villa Pueyrredon
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Cuenca 5000, Villa Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
73 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon

Piden de mas

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 57 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Cuenca 5000.

21% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 990.000895.0001.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 990.000/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
196 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 945.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Silvia Marcela Casas ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO – VILLA PUEYRREDÓN SIN EXPENSAS • NO PAGA EXPENSAS El Equipo RE/MAX presenta este cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en Cuenca 5086, en el barrio de Villa Pueyrredón. Se aceptan Mascotas Una propiedad que se destaca por sus muy buenas dimensiones y sus espacios exteriores propios, ideales para disfrutar del aire libre. Cuenta con: * Amplio living comedor. * Cocina. * Dormitorio con placart empotrado * Baño completo. * Patio propio. * Lavadero techado. * Dos estufas de tiro balanceado. ----------------------------------------------------------------------------- REQUISITOS Mes adelantado Mes de deposito Seguro de caución o garantía propietaria Honorarios ----------------------------------------------------------------------------- coordinemos visita, tengo llaves! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 72 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cuenca 5000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Huerta Comunitaria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 38 en la zona
Luna Supermercado3 min · 222 m
CArniceria & Granja4 min · 260 m
Melis4 min · 282 m
Educacion · 24 en la zona
JII Nº 01 DE 16 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA · inicial · publica1 min · 28 m
JIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16) · inicial · publica4 min · 270 m
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA · primaria · publica4 min · 270 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Huerta Comunitaria8 min · 523 m
Plaza via nazca8 min · 540 m
Huerta La Union10 min · 638 m
Salud · 6 en la zona
RESIDENCIA JARDIN DEL SOL SRL · clinica especializada · privado7 min · 452 m
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado8 min · 498 m
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado10 min · 642 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Pueyrredon

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 3,4% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cuenca 5000, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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