alquiler
$1.250.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Villa Pueyrredon·3 amb · 2 dorm · 67 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Pueyrredon · 2 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Pueyrredon · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes Alquiler Villa Pueyrredón
AV MOSCONI 3400. Entre Concordia y Llavallol · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 54 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 75 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de AV MOSCONI 3400. Entre Concordia y Llavallol.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 960.000862.5501.066.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 960.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 276 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 898.500
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes alquiler Villa Pueyrredón Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón.
Ingresamos al living comedor con piso cerámico, con salida al balcón y cocina semi integrada con gas natural.
Dormitorio con placard, piso cerámico, y salida a patio con conexión para lavarropa.
Permite 1 mascota pequeña.
Agua caliente central.
Posibilidad de alquilar cochera en el edificio ($ 150.000) REQUISITOS: Garantía de Capital o seguro de Finaer
• un mes de adelanto
• un mes de depósito
• Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil.
Contrato: 2 años con aumento trimestral ajustado por IPC Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- CUCICBA
• MAT 3316
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 74 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Panaderia La Nueva Mosconi · Avenida General Mosconi 34461 min · 63 m
Cheto1 min · 72 m
Full · Avenida General Mosconi3 min · 217 m
Educacion
· 31 en la zona
CENS N° 87 DE 16 · adultos · publica3 min · 205 m
DR RICARDO ROJAS · primaria · publica3 min · 205 m
ESC. DE ENFERMERIA FUND. SIRIO LIBANESA PARA LA SALUD · superior · privada3 min · 213 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski9 min · 555 m
Delmira Agustini10 min · 667 m
Plazoleta Francisco Di Caro11 min · 674 m
Salud
· 11 en la zona
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado4 min · 232 m
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado4 min · 272 m
CENTRO MEDICO DEVOTO · centro de salud · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Pueyrredon
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 3,4% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.471/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 737.063/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV MOSCONI 3400. Entre Concordia y Llavallol, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
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