alquiler
USD 1
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Villa del Parque·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Artigas 2830, Villa del Parque
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Artigas 2830, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 73 m²
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 1.370.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Artigas 2830.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.370.000lo normal · 1.470.0001.103.0001.657.215
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.470.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 109 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.220.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente ubicación, en el corazón de Villa del Parque. Departamento de 3 ambientes ubicado en un tercer piso, en edificio de semipisos, con una antigüedad aproximada de 20 años y en buen estado general de conservación.
La propiedad cuenta con cochera descubierta, un diferencial que aporta comodidad y practicidad a la vida cotidiana.
Situado en una zona residencial consolidada, con cercanía a comercios, servicios, espacios gastronómicos y medios de transporte.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los barrios más tradicionales y atractivos de la Ciudad de Buenos Aires. 1 baño y 1 toilette.Nota: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo.
Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.
EN ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE HONORARIOS QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO.
SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR HONORARIOS INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS, EN EL CASO DE PERSONAS FÍSICAS.
CÓMO GESTIONAR LA VISITA AL INMUEBLE: Nos ESCRIBE (ENVIAR UN MENSAJE WHATSAPP) y allí coordina con un asesor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma.
INFORMAR su nombre y apellido para hacer contacto.
PARA NOVEDADES O PARA ESTAR INFORMADOS DE LAS NUEVAS PROPIEDADES SEGUINOS EN INSTAGRAM, ALLÍ PUBLICAMOS TODO: @PETRIBIENESRAICESMatricula: CUCICBA-686
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 56 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Artigas 2830
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 42 en la zona
Hipermercado Mayorista2 min · 144 m
La Boutique4 min · 238 m
Punto Agronomia5 min · 300 m
Educacion
· 38 en la zona
CAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZ · primaria · publica3 min · 213 m
JIN E DE 17 JUANA MANSO (ESC. PRIM.N° 05 DE 17) · inicial · publica3 min · 213 m
INSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEY · inicial/primaria · privada4 min · 231 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano3 min · 210 m
Plazoleta Raffo Bonta4 min · 280 m
Plazoleta Porto Alegre7 min · 434 m
Salud
· 15 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ELIM · clinica especializada · privado7 min · 428 m
CENTRO DEL PARQUE · clinica especializada · privado7 min · 448 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA GERMANA · clinica especializada · privado9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 35,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 829.577/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Artigas 2830, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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