alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa del Parque·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Nazca 2666, Villa del Parque
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Nazca 2666, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 71 m²
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 1.120.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Av. Nazca 2666.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.120.000lo normal · 1.055.000850.0001.319.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.055.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 195 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 977.500
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes con. balcon aterrazado y vista abierta sobre Av.
Nazca 2666, en el corazon de Villa Del Parque.
Con una superficie total de 71 m2, esta propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y calidad de terminaciones, ubicada en una zona estrategica con gran conectividad y cercania al centro comercial del barrio.
Caracteristicas del departamento: Living comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida directa al exterior.
Balcon aterrazado: De 10 metros, ideal para armar un espacio de relax o comedor al aire libre, con vista totalmente despejada.
Cocina americana: Integrada y funcional, equipada con mesada de marmol, cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas colgantes con gran capacidad de guardado.
Dormitorio: Muy amplio y comodo, con vestidor incluido. Baño: Completo con bañadera y antebaño independiente para mayor comodidad.
Amenities del edificio: El edificio cuenta con espacios comunes de primer nivel pensados para el disfrute y el entretenimiento: Sector relax: Solarium y 2 jacuzzis con capacidad para 7 personas cada uno.
SUM totalmente equipado: Incluye mesa de salon convertible en mesa de pool y ping-pong, horno electrico, microondas, heladera y vajilla completa.
Terraza con parrilla: Espacio ideal para reuniones y asados a aire libre.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 121 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Nazca 2666
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raffo Bonta) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 66 en la zona
Supermercado Panda · Avenida Nazca1 min · 40 m
Kiosco · Santo Tome1 min · 64 m
Dia · Avenida Nazca3 min · 176 m
Educacion
· 39 en la zona
JIN A DE 17 (ESC. PRIM.N°21 DE 17) ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica2 min · 98 m
ROMPEHIELOS GRAL SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 98 m
ESC. INF. RUIDITOS · otros · privada3 min · 164 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Raffo Bonta7 min · 471 m
Plaza Aristobulo Del Valle9 min · 553 m
Plaza Villa Santa Rita9 min · 585 m
Salud
· 15 en la zona
CENTRO DEL PARQUE · clinica especializada · privado3 min · 193 m
RESIDENCIA GERIATRICA ELIM · clinica especializada · privado4 min · 233 m
CENTRO MEDICO HELGUERA · centro de salud · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 829.577/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Nazca 2666, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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