alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa del Parque·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Simbron al 2600, Villa del Parque
USD 1
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Departamento en alquiler
USD 1
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 1.578
Entrar te cuesta ~USD 2Departamento 3 ambientes en alquileren Simbron al 2600, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 211.578 por mes con expensas, un 85% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Simbron al 2600.
85% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 211.578lo normal · 1.420.0001.150.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 85% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 84% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.420.000/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 171 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.290.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento 3 ambientes en perfecto estado.
Super luminoso, cuenta con amplio living comedor, cocina separada con lavadero.
Dos dormitorios con placard integrado y baño completo.
NO ACEPTA MASCOTAS. ¡Excelente ubicación! A media cuadra de Av.
Nazca y San Martin.
Aviso Legal
• Ley N.° 5.859 (CABA):En cumplimiento de las normativas vigentes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, les recordamos a nuestros clientes que está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos (personas físicas).
El costo de honorarios por intermediación corresponde exclusivamente al propietario del inmueble, respetando el límite legal establecido del 4,15% más IVA sobre el total del contrato.
Tasamos su propiedad sin compromiso.
Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat.
CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2: primer mes USD 1 y deposito USD 1.
Costo de entradaUSD 2
- Primer mes
- USD 1
- Deposito1mes
- USD 1
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1
En 3 meses
~USD 1
En 12 meses
~USD 1
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Simbron al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante A. Linyera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 44 en la zona
Carrefour Express · Avenida Nazca3 min · 187 m
El Trebol4 min · 253 m
Dia · Avenida Francisco Beiro6 min · 412 m
Educacion
· 45 en la zona
INSTITUTO GLAUX · secundaria · privada1 min · 81 m
ESC ENFERMERIA HELENA LARROQUE DE ROFFO · superior · privada3 min · 175 m
RODOLFO RIVAROLA · primaria · publica4 min · 249 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Dante A. Linyera5 min · 340 m
Plazoleta Jorge N. Williams6 min · 397 m
Plazoleta VDP · Melincue 30027 min · 455 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO METROPOLITANO · centro de salud · privado1 min · 95 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARGERICH · clinica especializada · privado2 min · 141 m
INSTITUTO DE ONCOLOGIA ANGEL H. ROFFO · clinica especializada · publico3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 35,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 829.577/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Simbron al 2600, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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