alquiler
$850.000
Departamento · 46m² · 3 Ambientes
Villa del Parque · 3 amb · 2 dorm · 46 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Pedro Lozano al 3200, Villa del Parque
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Pedro Lozano al 3200, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 1.390.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 5 cuadras de Pedro Lozano al 3200.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.390.000lo normal · 1.462.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.462.500/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.402.500
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
URAL Bienes Raíces ofrece en alquiler departamento con frente a la calle Pedro Lozano 3200 entre calles Campana y Cuenca, en el barrio de Villa del Parque.
La unidad en cuestión; trata de un luminoso tres ambientes en un primer piso por escalera.
Al ingresar, cuenta con un amplio recibidor que comunica al living- comedor, la cocina y el hall de distribucion hacia los dormitorios y el baño.
El living-comedor posee pisos de parquet y salida a balcon.
Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados y pisos de parquet, uno de ellos con salida a balcon.
Cocina con conexion a gas natural, mueble bajo mesada, calefon, espacio de guardado lavadero con conexion para lavarropas.
Baño completo Excelente ubicación, alrededor de amplio polo comercial y gastronómico, cercanía con centros educativos y de salud, de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad.
Colectivos: 24, 47, 84, 124, 134Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN) URAL
• Matricula CPI Nº 7425 URAL
• Matricula CPI Nº 7425
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 59 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pedro Lozano al 3200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge N. Williams) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 37 en la zona
La Nueva Muguet · Nazarre2 min · 106 m
La Estacion2 min · 124 m
Dia · Nazarre 32402 min · 142 m
Educacion
· 42 en la zona
ESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17 · secundaria · publica1 min · 52 m
INSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 187 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 260 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Jorge N. Williams3 min · 219 m
Plazoleta VDP · Melincue 30027 min · 417 m
Plaza Aristobulo Del Valle8 min · 511 m
Salud
· 15 en la zona
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado2 min · 132 m
CENTRO MEDICO MAJESTIC MEDICAL CENTER · centro de salud · privado2 min · 150 m
CENTRO MEDICO VILLA DEL PARQUE -IOSFA- · centro de salud · publico6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 1.150.000 por mes, un 29,6% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.113/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.045/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 220 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pedro Lozano al 3200, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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