alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Villa del Parque · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av Nazca 2000, Villa del Parque
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av Nazca 2000, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 58 m²
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 1.040.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 5 cuadras de Av Nazca 2000.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.040.000lo normal · 850.000952.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 73% mas altas que lo normal
- 18 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 890.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE CATEGORIA AL FRENTE CON BALCON CORRIDO
• COMODIDADES: LIV/COM EN L 5.30 X 5.00 COCINA 5.00X2.80 COM/DRIO 3.00 X 2.50 LAV 2.00 X 1.50 DORMITORIO EN SUITE 3.10X3.00 CON VESTIDOR C/ INTERIORES FRENTE ESPEJADO BAÑO INSTALADO COMPLETO Y TOILETTE DE RECEPCIÓN BALCON ATERRAZADO 8.00 X 1.50 AL FRENTE SUPERFICIE TOTAL: 58 m² TOTALES DETALLES EDIFICIO DE 8 PISOS, 3 DEPARTAMENTOS POR PISO EXCELENTE CALIDAD Y DISEÑO BALCON ATERRAZADO CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR RADIADORES PORTERO VISOR.
PISOS DE PORCELANATO PISO DE PARQUET PLASTIFICADO EN DORMITORIO Y VESTIDOR ALQUILER MENSUAL: 1° TRIMESTRE: $ 780.000 DEPOSITO: U$S 500.- CONTRATO: 24 MESES REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA A SATISFACCION DEL PROPIETARIO COMPROBANTES DE INGRESO JUSTIFICADOS GASTOS DE LUZ
• GAS
• AySA Y AGIP (ABL e INMOBILIARIO) A CARGO DEL LOCATARIO. Nota: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y a los solos efectos orientativos.
Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.
Costo de entrada$ 1.560.000
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 111 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Nazca 2000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Santa Rita) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 80 en la zona
Dia · Avenida Nazca1 min · 54 m
Pampa Blanca1 min · 58 m
Supercado Dragon · Avenida Nazca1 min · 68 m
Educacion
· 38 en la zona
JORGE NEWBERY · primaria · publica2 min · 109 m
REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica3 min · 217 m
REPUBLICA DE MEXICO · adultos · publica3 min · 217 m
Espacios verdes
Plaza Villa Santa Rita10 min · 631 m
Plazoleta Manuel de Sarratea13 min · 855 m
Plazoleta Raffo Bonta15 min · 965 m
Salud
· 14 en la zona
CMB Nº 13 · centro de salud · publico3 min · 186 m
PREVENCION MEDICA EMPRESARIA S.A. · centro de salud · privado5 min · 304 m
CENTRO MEDICO HELGUERA S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 745.000 por mes, un 6,4% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 745.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.045/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 220 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Nazca 2000, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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