alquiler
$890.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Villa del Parque·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Nazarre 3231, Villa del Parque
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Nazarre 3231, Villa del Parque
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 990.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 49 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Nazarre 3231.
26% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 990.000lo normal · 1.340.0001.600.300
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.340.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 170 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.275.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMB CON BAÑO Y COCINA ACTUALIZADOS COMODIDADES: HALL DE ENTRADA 2.10 X 1.32 LIVING COMEDOR 4.50 X 3.80 HALL DISTRIBUCION CON PLACARD 2.30 X 1.32 1º DORMITORIO 4.00 X 3.00 CON PLACARD 2º DORMITORIO 4.20 X 3.50 CON PLACARD COCINA 2.00 X 1.95 LAVADERO 1.50 X 1.30 BAÑO COMPLETO 2.50 X 1.95 DETALLES: AMPLIO DEPARTAMENTO PRIMER PISO POR ESCALERA EN EL CENTRO DE VILLA DEL PARQUE PISOS PARQUET EN LIVING COMEDOR Y AMBOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO A NUEVO, CON LUZ Y VENTILACION NATURAL, PISO Y REVESTIMIENTOS CERAMICOS.
COCINA INDEPENDIENTE ACTUALIZADA EQUIPADA MESADA DE GRANITO, MUEBLE BAJO MESADA, MUY LUMINOSA LAVADERO INDEPENDIENTE CON CERRAMIENTO AGUA CALIENTE POR CALEFÓN, CALEFACCIÓN POR ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO AIRE ACONDICIONADO EN L/C SUPERFICIE TOTAL 60 M2 APROX EDIFICIO DE PB Y 1° PISOS CON TERRAZA COMUN NOTA: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo.
Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.
Información Adicional: Monto de las expensas: Ver datos Tipo de expensas: No Incluidas Agua caliente Aire acondicionado individual Calefacción Calefón Gas natural Muebles de cocina Ambientes: Dormitorio Baño Cocina Hall Lavadero Living comedor Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.580.000: primer mes $ 790.000 y deposito $ 790.000.
Costo de entrada$ 1.580.000
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.175.000· 58 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nazarre 3231
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge N. Williams) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Dia · Nazarre 32401 min · 28 m
La Nueva Muguet · Nazarre1 min · 56 m
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Educacion
· 41 en la zona
ESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17 · secundaria · publica1 min · 71 m
JARDIN ANDY PANDA · otros · privada2 min · 155 m
INSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Jorge N. Williams3 min · 195 m
Plazoleta VDP · Melincue 30025 min · 340 m
Plaza Aristobulo Del Valle6 min · 403 m
Salud
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RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado4 min · 231 m
CENTRO MEDICO MAJESTIC MEDICAL CENTER · centro de salud · privado4 min · 263 m
CENTRO MEDICO VILLA DEL PARQUE -IOSFA- · centro de salud · publico5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+558.3% total
- 13 de nov de 2026USD 120.000 → ARS 790.000+558.33%
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 35,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 829.577/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nazarre 3231, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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