alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Villa del Parque · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Nogoya 4000, Villa del Parque
ARS 1.600.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 300 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Nogoya 4000, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 1.600.300 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 5 cuadras de Nogoya 4000.
33% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600.300lo normal · 1.200.0001.500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.200.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.065.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento de 3 ambientes en alquiler, dos baños completos. condiciones: un mes de adelanto, un mes de deposito, garantía propietaria de caba o seguro de caución, comprobante de ingresos.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.200.000: primer mes $ 1.600.000 y deposito $ 1.600.000.
Costo de entrada$ 3.200.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nogoya 4000
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arco Verde) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 46 en la zona
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Salud
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ASOCIACION DE BENEFICENCIA BRITANICA Y NORTEAMERICANA · clinica especializada · privado11 min · 707 m
GERUSIA II · clinica especializada · privado12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+122976.9% total
- 03 de oct de 2026USD 1.300 → USD 1.200-7.69%
- 06 de oct de 2026USD 1.200 → ARS 1.800.000+149900.00%
- 28 de oct de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.600.000-11.11%
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 1.150.000 por mes, un 29,6% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.113/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.045/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 220 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nogoya 4000, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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