alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Villa del Parque·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa del Parque · 3 ambientes
ARS 730.000
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Departamento en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa del Parque · 3 ambientes
Dto 3 ambientes villa del parque
Tinogasta 3700, Piso 2, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 42 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Tinogasta 3700, Piso 2, Villa del Parque.
31% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 1.371.0001.135.0001.581.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.371.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 147 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.390.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Dto 3 ambientes lateral, en 2 piso, recién pintado y plastificado, cocina independiente, living, 2 dormitorios, baño completo con bañera.
Transportes Cercanos
Colectivos: 47, 80, 84, 109, 134, 146
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.460.000: primer mes $ 730.000 y deposito $ 730.000.
Costo de entrada$ 1.460.000
- Primer mes
- $ 730.000
- Deposito1mes
- $ 730.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 778.603
En 12 meses
~$ 944.703
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 59 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elena Larroque de Roffo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 44 en la zona
Angi cupcakes · Tinogasta 37451 min · 23 m
Coraza · Tinogasta1 min · 25 m
La fuera de serie VIP1 min · 63 m
Educacion
· 36 en la zona
EL JARDIN DE LA CUADRA · inicial · privada1 min · 69 m
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ALTE MANUEL BLANCO ENCALADA · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Elena Larroque de Roffo6 min · 405 m
Plazoleta Jorge N. Williams12 min · 768 m
Plazoleta Monseñor Fazio12 min · 769 m
Salud
· 13 en la zona
GERUSIA II · clinica especializada · privado6 min · 407 m
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado7 min · 432 m
CLINICA ALTERGARTEN · clinica especializada · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.1% total
- 25 de jun de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
- 13 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 800.0000.00%
- 14 de nov de 2026ARS 800.000 → ARS 730.000-8.75%
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 35,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 829.577/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tinogasta 3700, Piso 2, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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