alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Villa del Parque·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Condarco 2400, Villa del Parque
ARS 620.000
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Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Condarco 2400, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 55 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Condarco 2400.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 690.000lo normal · 890.0001.035.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 59% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 890.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 311 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 ambientes interno, hiper luminoso. 1er piso por escalera. 45m2.
Con mini patio.
Se encuentra en Villa del Parque (zona Av Nazca y Av Jonte).
Eccelente zona.
Muchas líneas de colectivo.
Combinación con subte, linea A (a 20 cuadras).
Barrio tranquilo, como antes.
Arboleda y espacios verdes.
Capacidad 2 personas para vivienda.
Apto profesional.
Por disposición del consorcio, NO SE ACEPTAN MASCOTAS Living-Comedor, cocina separada con cocina semi-industrial y calefón.
Habitación con placard y vestidor.
Baño completo.
Estufa a gas en el living, funcionando.
El edificio cuenta con terraza de acceso común.
Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC.
Los requisitos de ingreso son:
• Mes de ingreso
• Garantía propietaria en CABA ó seguro de caución (FINAER o GARANTÍA YA excluyente)
• 1 mes de depósito
• Comprobación de ingresos El precio del alquiler mensual es de $ Ver datos Gastos mensuales $ Ver datos aprox (incluye seguro obligatorio y expensas + ABL).
SI TENÉS DUDAS, por favor relee el aviso.
Cualquier duda adicional, podes contactarme Escríbeme y coordinamos visita
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.240.000: primer mes $ 620.000 y deposito $ 620.000.
Costo de entrada$ 1.240.000
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 661.279
En 12 meses
~$ 802.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 114 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Condarco 2400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raffo Bonta) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 72 en la zona
Granja LR2 min · 109 m
La Amistad2 min · 111 m
Dulce Rona2 min · 155 m
Educacion
· 44 en la zona
FRANCISCO BEIRO · primaria · publica4 min · 273 m
JIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°24 DE 14) · inicial · publica4 min · 273 m
REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Raffo Bonta7 min · 443 m
Plaza Villa Santa Rita11 min · 711 m
Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano12 min · 756 m
Salud
· 15 en la zona
PREVENCION MEDICA EMPRESARIA S.A. · centro de salud · privado4 min · 236 m
CENTRO MEDICO HELGUERA S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 268 m
CESAC Nº 34 · centro de salud · publico6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 829.577/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Condarco 2400, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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