Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes

Duplex moderno en villa crespo

Lerma 100, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Crespo

Conviene mirarla

Sale $ 1.262.640 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 97 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Lerma 100, Villa Crespo.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.262.640lo normal · 1.388.0001.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.388.000/mes
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
330 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.232.500
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Duplex en Villa Crespo Lerma 100 1er piso contra frente con balcón 2 dormitorios ( con acceso por el dormitorio principal ) Uno de los dormitorios tiene baño en suite Dos baños (abajo y arriba con bañera) Capacidad para 2 personas Acepta mascota pequeña Aire frio calor En el edificio hay terraza Precio por mes usd 800 + luz gas y wifi Todo lo demas esta incluido Se puede visitar Disponible desde 1 de julio de 2026 AMOBLADO SE ALQUILA POR 3 A 6 MESES , CONSULTAR CONDICIONES POR 1 AÑO O MAS

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.600: primer mes USD 800 y deposito USD 800.

Costo de entradaUSD 1.600
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 108 en la zona
Supermercado Express · Avenida Estado de Israel2 min · 112 m
Carniceria · Avenida Estado de Israel2 min · 138 m
Carrefour Express · Avenida Estado de Israel3 min · 203 m
Educacion · 85 en la zona
INSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICA · inicial/primaria · privada3 min · 160 m
COLOR DE CIRUELA · otros · privada3 min · 172 m
INSTITUTO GRIEGO ATENAGORAS I · secundaria · privada3 min · 191 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Elias Alippi4 min · 242 m
Plazoleta Scholem Aleijem9 min · 556 m
Antonio Abraham Zinny9 min · 601 m
Salud · 38 en la zona
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado5 min · 315 m
INSTITUTO SEMBRAR - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado6 min · 352 m
SWISS MEDICAL CENTER ALMAGRO · centro de salud · privado6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 15,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lerma 100, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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