alquiler
$100.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Villa Crespo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Batalla de Pari al 900, Villa Crespo
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Batalla de Pari al 900, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Batalla de Pari al 900.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.180.0001.430.175
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.180.000/mes
- Tamaño normal
- 57 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 101 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.160.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | 3 AMBIENTES EN VILLA CRESPO ¡Luz, amplitud y comodidad en una excelente propiedad! Departamento de 57 m², al frente, reciclado íntegramente a nuevo, con ambientes funcionales y una luminosidad increíble.
Características destacadas: 3 ambientes. 57 m².
Al frente, con amplios ventanales.
Súper luminoso.
Cocina cómoda, totalmente renovada.
Baño renovado.
Lavadero Gran espacio de guardado No aceptan mascotas Una propiedad lista para disfrutar, con espacios renovados, mucha luz natural y una distribución ideal para vivir cómodamente.
Villa Crespo REQUISITOS: Mes de depósito en garnatía Mes por adelantado Seguro de caución Contrato por dos años con incremento trimestral por IPC Consultanos para más información y coordinar una visita.
CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FAP Ver datos FES Brokers Inmobiliarios FRANCO SAVONE MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO MATRICULADO CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499.
INMOBIILIARIA HABILITADA POR LOS COLEGIOS DE CORREDORES Y MARTILLEROS PUBLICOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Y DE LA PROVINCIA DE BUENOS Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.075.000· 76 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Batalla de Pari al 900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Cucha Cucha) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Carrefour Express1 min · 74 m
La Luly · Cucha Cucha2 min · 101 m
Coto4 min · 240 m
Educacion
· 33 en la zona
MIS PRIMEROS AÑOS · otros · privada4 min · 278 m
DR. ENRIQUE M. MOSCA · primaria · publica5 min · 298 m
ESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14 · secundaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Patio Cucha Cucha9 min · 591 m
Plazoleta Raymundo Gleyzer13 min · 814 m
Plazoleta De la Amistad14 min · 903 m
Salud
· 26 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO AV. JUAN B. JUSTO 3962 · centro de salud · privado3 min · 220 m
CENTRO MEDICO ALTA RESOLUCION N° 1 (CEMAR 1) · centro de salud · publico4 min · 264 m
RESIDENCIA GERIATRCIA MISS DAISY · clinica especializada · privado5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 15,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Batalla de Pari al 900, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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