alquiler
$850.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
San Cristobal · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Cristobal · 3 ambientes
USD 1.400
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Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 420.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.800Departamento en alquiler en San Cristobal · 3 ambientes
Alquiler amoblado y equipado 3 ambientes altos porteños
Avenida Carlos Calvo 3000, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 71 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 2.643.060 por mes con expensas, un 128% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 3 ambientes en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Carlos Calvo 3000, San Cristóbal.
128% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.643.060lo normal · 1.160.0001.736.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 128% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 89% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 138 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.160.000/mes
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.397.500
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Salaya Romera Propiedades presenta un exclusivo departamento ubicado en el tradicional complejo Altos Porteños, en el corazón de Boedo.
Vivi tu experiencia en Altos porteños, alquilando un departamento amoblado y equipado con todo el confort que necesitas tener
La unidad esta en un piso bajo con vista a los jardines de las torres, al ingresar, se encuentra el amplio living-comedor, que se conecta a un balcón con una vista espectacular.
La cocina es independiente, cuenta con conexión para lavarropas y ofrece una vista privilegiada, ideal para disfrutar mientras se cocina.
El dormitorio principal es en suite y dispone de un amplio placard, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con placard empotrado.
La Unidad cuenta con cochera es opcional al valor.
Altos Porteños es conocido por sus 8500 m2 de parque y áreas verdes, además de contar con piscina de nado y piscina para niños.
Ofrece tres gimnasios equipados, un espacio de parrillas, y un SUM para reuniones y eventos familiares.
La seguridad es una prioridad, con vigilancia y control de accesos las 24 horas.
.
Las medidas son aproximadas y proporcionadas por los propietarios.
Para más detalles o agendar una visita, contáctenos.
Las imágenes son ilustrativas.
Salaya Romera Propiedades
• CSI CUCICBA 3638
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.800: primer mes USD 1.400 y deposito USD 1.400.
Costo de entradaUSD 2.800
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Fierro) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 79 en la zona
Carrefour Express1 min · 71 m
Sombrero la rojo2 min · 110 m
Supermercado Tendy3 min · 205 m
Educacion
· 67 en la zona
COLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTAB · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 108 m
ENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06 · inicial/primaria · publica2 min · 119 m
ENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06 · secundaria/superior · publica2 min · 126 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Martin Fierro6 min · 376 m
Plaza Mariano Boedo6 min · 394 m
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega10 min · 646 m
Salud
· 31 en la zona
UNIDAD ASISTENCIAL POR MAS SALUD DR. CESAR MILSTEIN (EX HOSPITAL FRANCES) · hospital/clinica · obra social2 min · 151 m
CENTRO MEDICO HYGEA SRL · centro de salud · privado2 min · 152 m
CENTRO MEDICO FRANCES DE GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 18 de ago de 2026USD 1.500 → USD 1.400-6.67%
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 899.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 5,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 899.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 864.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.463/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 666.767/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Carlos Calvo 3000, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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