Departamento en alquiler en Puerto Madero · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 3 ambientes

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Puerto Madero

Lumiere - Olga Cossettini al 1500 - 3 Ambientes - m2 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Esta en lo normal

Sale $ 6.951.600 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 57 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de Lumiere - Olga Cossettini al 1500 - 3 Ambientes - m2.

50% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.951.600lo normal · 4.619.7505.659.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 4.619.750/mes
Tamaño normal
104 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
186 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.756.725
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes en  Torre Lumiere. Olga Cossettini 1420 | Puerto Madero • 3 ambientes • Amplio Living Comedor con cocina integrada •2 dormitorios en suite con vestidor y baño •Cocina integrada a living-comedor •Balcón con vista a Juana manso •1 toilette •1 cochera TORRE LUMIERE Lumiere está convenientemente ubicada en el corazón de Puerto Madero, rodeada de una amplia gama de opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento. Los residentes pueden disfrutar de paseos junto al río, parques, museos y la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. • SUM • Piscina • Gimnasio • Terraza • Asadores • Espacios de recreación • Juegos para niños • Microcine • Sauna • Solarium • Laundry • Seguridad las 24 horas MAP Ver datos Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 9863, CMCPSI Matrícula 7340. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.000: primer mes USD 4.000 y deposito USD 4.000.

Costo de entradaUSD 8.000
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Virginia Bolten) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 21 en la zona
M&L Maxistore2 min · 116 m
A Buen Puerto3 min · 220 m
Jumbo7 min · 441 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada4 min · 259 m
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica8 min · 492 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica8 min · 543 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Parque Virginia Bolten4 min · 225 m
Rosedal Sur4 min · 263 m
Plaza Libertad Lamarque5 min · 311 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico8 min · 536 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico11 min · 677 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Madero

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 2.645.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.645.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
20 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lumiere - Olga Cossettini al 1500 - 3 Ambientes - m2, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 4.000
Departamento en alquiler
WhatsApp