alquiler
USD 3.800
Departamento · 168m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 4 amb · 3 dorm · 168 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Rosario Vera Peñaloza 500, Puerto Madero
USD 2.600
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Departamento en alquiler
USD 2.600
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 4,1 M
Entrar te cuesta ~USD 5.200Departamento 3 ambientes en alquileren Rosario Vera Peñaloza 500, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 115 m²
- Piso
- 23
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 4.828.540 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 128 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Rosario Vera Peñaloza 500.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.828.540lo normal · 5.057.9357.145.828
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 5.057.935/mes
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 380 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 5.041.725
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ZENCITY se refiere a un complejo residencial y de oficinas de usos mixtos ubicado en Puerto Madero, Buenos Aires, que incluye un jardín central con piscinas y cascadas, inspirado en los grandes resorts de Las Vegas.
Además, "ZenCity" es el nombre dado a los restos de un barco español del siglo XVIII descubierto durante la construcción del complejo.
Ubicado en Dique 1 de Puerto Madero, frente al Parque Eva Perón, piso 23, de 3 ambientes Cocina, y living comedor con vista al rio y habitaciones con vista a la ciudad Amenities: Ofrece amenidades como gimnasio, spa, sauna, hidromasaje, bar, putting green, juegos para niños, microcine, salones de usos múltiples, laundry, piscina climatizada y seguridad 24 horas.
Cuenta con dos ingresos al complejo, uno por la calle Lola Mora y por Rosario Vera Peñaloza. contacto : Ver datos
• Alejandro.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.200: primer mes USD 2.600 y deposito USD 2.600.
Costo de entradaUSD 5.200
- Primer mes
- USD 2.600
- Deposito1mes
- USD 2.600
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.800· 266 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rosario Vera Peñaloza 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad Lamarque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Jumbo2 min · 111 m
A Buen Puerto3 min · 193 m
M&L Maxistore5 min · 317 m
Educacion
· 16 en la zona
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica3 min · 165 m
UGEE Nº 19 BACH. POP. DE JOVENES Y ADULTOS VOCES DE LATINOAMERICA · adultos · publica7 min · 461 m
ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada8 min · 486 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza Libertad Lamarque2 min · 110 m
Plaza Maria Eva Duarte de Peron2 min · 114 m
Plazoleta Campaña del Chaco4 min · 264 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 1 RODRIGO BUENO · centro de salud · publico12 min · 771 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado14 min · 872 m
CESAC 47 · centro de salud · publico15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 29 de sept de 2026USD 2.600 → USD 2.800+7.69%
- 19 de oct de 2026USD 2.800 → USD 2.600-7.14%
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 2.995.000 por mes, un 13% mas que en julio de 2026 y un 30,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.250.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rosario Vera Peñaloza 500, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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