alquiler
USD 3.200
Departamento · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 3 amb · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 3 ambientes
USD 2.000
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Departamento en alquiler
USD 2.000
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.000Departamento en alquiler en Puerto Madero · 3 ambientes
Alquiler 3 amb. en edificio cisne, puerto madero, caba.
Olga Cosettini 1100 , Piso 5, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 3.175.800 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de Olga Cosettini 1100 , Piso 5, Puerto Madero.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.175.800lo normal · 4.197.7759.480.425
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 47 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 4.197.775/mes
- Tamaño normal
- 128 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 109 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.558.220
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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¡DISPONIBLE PARA INGRESO INMEDIATO! ALQUILER MÍNIMO POR UN AÑO..
Ubicado sobre calle Olga Cosettini en el exclusivo barrio de Puerto Madero.
Departamento en 3 ambientes de categoría.
Cocina completa con sector de comedor diario.
Living / Comedor con salida a Balcón corrido amplio. 2 Dormitorios. Suite.
Vestidor. 2 Baños completos.
Calefacción individual.
Aire acondicionado individual.
El edificio cuenta con los siguientes Amenities: Piscina y Solarium. Sum.
Gimnasio.
Laundry.
Seguridad 24hs.
Todos los servicios para hacer que su estadía sea única e inmejorable.
• KP325100
• KPT061003
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.000: primer mes USD 2.000 y deposito USD 2.000.
Costo de entradaUSD 4.000
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.800· 275 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mujeres Argentinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Avicar1 min · 39 m
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Dia · Avenida Paseo Colon 4709 min · 580 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada8 min · 490 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica9 min · 594 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada10 min · 648 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Parque Mujeres Argentinas4 min · 286 m
Plaza Reina de Holanda5 min · 321 m
Paseo Lineal del Bajo6 min · 354 m
Salud
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CESAC 47 · centro de salud · publico6 min · 375 m
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CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 2.645.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.645.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 28.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.645.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.357.143/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olga Cosettini 1100 , Piso 5, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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