alquiler
USD 3.200
Departamento · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 3 amb · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 3 ambientes
USD 3.500
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Departamento en alquiler
USD 3.500
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 5,6 M
Entrar te cuesta ~USD 7.000Departamento en alquiler en Puerto Madero · 3 ambientes
Espectacular departamento en edificio la porteña i - frente al hotel faena
Marta Salotti , Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 161 m²
- Sup. total
- 171 m²
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 5.717.650 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 53 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de Marta Salotti , Puerto Madero.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.717.650lo normal · 7.634.0208.921.920
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 88% mas bajas que lo normal
- 43 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 7.634.020/mes
- Tamaño normal
- 128 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 218 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 6.616.780
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN EDIFICIO LA PORTEÑA I
• FRENTE AL HOTEL FAENA
El Departamento es una Unidad Pasante. Con 2 Dormitorios en Suite.
Amplio Living-Comedor con vista directa al Hotel Faena como al Parque
Micaela Bastidas.
La cocina está totalmente equipada con Mármol
Arabescato y Muebles Laqueados hechos a nuevo.
Espacio para
almacenar mercadería.
Lavadero separado.
Baño de servicio completo.
Los pisos de la unidad son de Lapacho y los Baños cuentan con Mármol
en Pisos y Paredes.
Los Detalles de Calidad en cada uno de los
ambientes lo hacen una Unidad Única.
Consultas y Visitas:
Av.
Juana Manso 1641 (Puerto Madero)
+54
Wsp: +54
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.000: primer mes USD 3.500 y deposito USD 3.500.
Costo de entradaUSD 7.000
- Primer mes
- USD 3.500
- Deposito1mes
- USD 3.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.800· 275 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Virginia Bolten) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 14 en la zona
M&L Maxistore5 min · 301 m
Avicar5 min · 334 m
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11495 min · 337 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada5 min · 345 m
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica10 min · 620 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica10 min · 665 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Parque Virginia Bolten3 min · 166 m
Rosedal Sur4 min · 281 m
Parque Micaela Bastidas5 min · 306 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico7 min · 475 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 2.645.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.645.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.645.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.357.143/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marta Salotti , Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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