alquiler
USD 1.800
Alquiler Temporal Departamento 4 Ambientes en Palermo
Palermo Viejo·3 dorm · 97 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Julian Alvarez 2100, Palermo Viejo
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 113.763 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Julian Alvarez 2100, Palermo Viejo
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Viejo
Sale $ 663.763 por mes con expensas, un 53% menos que lo normal entre los 65 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Viejo publicados a menos de 10 cuadras de Julian Alvarez 2100.
53% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 663.763lo normal · 1.400.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 54% mas bajas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.400.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 310 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.338.500
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
SE ALQUILA DPEARTAM,ENTO DE 3 AMBIENTES EN LA ZONA DE PALERMO SOBRE LA CALLE: JULIAN ALVALEZ AL 2300.
EL MISMO CUENTA CON LIVING COMEDOR UN VENTAL QUE DA AL PULPON DEL EDIFICIO, LUGO EL BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y DOS DORMITORIOS.
ESTA DISPONIBLE.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.290.000· 9 avisos — este aviso pide 57% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Julian Alvarez 2100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 216 en la zona
Open 25hs · Charcas 38162 min · 114 m
Madre · Araoz 22322 min · 132 m
Atelier Fuerza · General Lucio Norberto Mansilla 38012 min · 141 m
Educacion
· 78 en la zona
ENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 156 m
INTEGRAL - TALLER DE ARQUITECTURA · superior · privada2 min · 158 m
COLEGIO GUADALUPE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 166 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza General Guemes3 min · 172 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles6 min · 355 m
Plaza Intendente Casares8 min · 486 m
Salud
· 45 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE · clinica especializada · privado1 min · 69 m
LALCEC LIGA ARGENTINA DE LUCHA CONTRA EL CANCER · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO MEDICO PEDIATRICO PALERMO · centro de salud · privado3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
- 05 de nov de 2026ARS 650.000 → ARS 550.000-15.38%
Como vinieron los alquileres en Palermo Viejo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Viejo esta hoy en una mediana de ARS 1.295.000 por mes, un 17,7% mas que en julio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.295.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Viejo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.144/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.295.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 883.846/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Julian Alvarez 2100, Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA
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