alquiler
$950.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Palermo Viejo·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Soler 4300, Palermo Viejo
ARS 890.000
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Departamento en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 239.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Soler 4300, Palermo Viejo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 36 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Viejo
Sale $ 1.129.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 259 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Viejo publicados a menos de 10 cuadras de Soler 4300.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.129.000lo normal · 1.015.000836.4351.250.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.015.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 245 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se trata de un excepcional departamento, súper luminoso.
Balcón al contra frente con vista súper abierta.
Pisos recién colocados.
Dormitorio con mucho espacio de guardado.
Cocina también súper luminosa, amplia, y posee conexión para el lavarropas.
Baño completo con bañera.
El edificio cuenta con amenities, sauna con control electrónico de temperatura y luces.
Pileta en el último piso, lo que brinda todo el día con sol y una vista inigualable.
Parrilla cerrada, con mesada y bacha para lavar.
INGRESO: MES DE ALQUILER + DEPÓSITO GARANTÍA : SEGURO DE CAUCIÓN FINAER / GARANTÍA YA ACTUALIZACIÓN: TRIMESTRAL POR IPC Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Terraza del Edificio, Vestuario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.780.000: primer mes $ 890.000 y deposito $ 890.000.
Costo de entrada$ 1.780.000
- Primer mes
- $ 890.000
- Deposito1mes
- $ 890.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 870.000· 29 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Soler 4300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 135 en la zona
Mercado Soho · Armenia 17441 min · 56 m
Supermercado Amor1 min · 70 m
Churros El Topo2 min · 101 m
Educacion
· 76 en la zona
AMAPOLA · primaria · privada3 min · 207 m
CENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 237 m
INSTITUTO JARDIN AMAPOLA · inicial · privada4 min · 243 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Canil1 min · 83 m
Plaza Inmigrantes de Armenia1 min · 90 m
Patio de Marruecos3 min · 166 m
Salud
· 35 en la zona
CUMELEN · clinica especializada · privado2 min · 148 m
FUNDACION TOBIAS - CENTRO DE PEDAGOGIA CURATIVA Y TERAPIA SOCIAL · centro de salud · privado3 min · 189 m
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Viejo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Viejo esta hoy en una mediana de ARS 860.000 por mes, un 4,4% menos que en julio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Viejo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.919/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 883.846/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soler 4300, Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA
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