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Departamento en alquiler en Palermo Viejo · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 450.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento en alquiler en Palermo Viejo · 4 ambientes

Alquiler 4 Ambientes Al Frente en Palermo

Billinghurst 1600 · Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Viejo, 4 ambientes, 95 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.950.000, 17,0% por debajo del costo total tipico (ARS 2.350.000); las expensas pesan 30,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 375.000
Mediana m²
97 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Palermo Viejo

Descripcion

Departamento al frente, 3 dormitorios con 1 baño completo, un toilette y otro de servicio. Pisos de parquet plastificado. Excelente estado general, lavadero independiente. Muy luminoso. Losa radiante y agua caliente central. Encargado. Espacio guardacoche en el edificio. Digno de ver!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Viejo

Mediana del barrio
ARS 875.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Viejo es ARS 875.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Viejo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Billinghurst 1600, Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA

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