alquiler
USD 1.250
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Palermo Viejo·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Cordoba 3621, Palermo Viejo
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Cordoba 3621, Palermo Viejo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Viejo
Sale $ 1.180.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 417 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Viejo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Cordoba 3621.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.180.000lo normal · 970.0001.220.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 970.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 445 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 993.950
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
APTO PROFESIONAL.
Divino!! A plumón de manzana, mira al Este con vistas super abiertas!! Alquiler 2 ambientes Palermo, Córdoba y Bulnes, cerca de Universidades y de todo!! Simpático y cómodo balcón.
Lavadero incorporado.
Todos los ambientes son externos.
Aire frio/calor, pisos de Madera, baño y cocinas refaccionados, lavadero, bajas expensas etc.!! Ideal para jóvenes Universitarios.
ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR I.P.C, INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR.
PARA INGRESAR, RECIBO DE SUELDO Y/0 COMPROBANTE DE INGRESOS, MES DE ALQUILER Y MES DE DEPOSITO.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 870.000· 29 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Cordoba 3621
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 117 en la zona
Boulevard Cordoba · Avenida Cordoba 35022 min · 136 m
Carrefour Express · Avenida Cordoba 37212 min · 149 m
Pampero · Jose Antonio Cabrera 35852 min · 150 m
Educacion
· 89 en la zona
KINDER SCHOOL · otros · privada2 min · 139 m
VIOLETA Y AMARILLO · inicial · privada2 min · 139 m
INST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRIS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 230 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Patio Salguero7 min · 441 m
Plazoleta Scholem Aleijem8 min · 489 m
Patio del Abasto9 min · 555 m
Salud
· 63 en la zona
CENTRO MEDICO PROCREARTE S.A · centro de salud · privado1 min · 53 m
CENTRO MEDICO PROCREARTE · centro de salud · privado1 min · 91 m
GERIATRICO SAN GERVASIO · clinica especializada · privado2 min · 130 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Viejo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Viejo esta hoy en una mediana de ARS 860.000 por mes, un 4,4% menos que en julio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Viejo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.144/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 883.846/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Cordoba 3621, Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA
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