alquiler
USD 2.500
Departamento · 97m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Nuevo·3 amb · 2 dorm · 97 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Cerviño al 4700, Palermo Nuevo
USD 3.000
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Departamento en alquiler
USD 3.000
= $ 4,7 M
Entrar te cuesta ~USD 6.000Departamento 3 ambientes en alquileren Cerviño al 4700, Palermo Nuevo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 89 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo
Sale $ 4.742.700 por mes con expensas, un 73% mas que lo normal entre los 90 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de Cerviño al 4700.
73% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.742.700lo normal · 2.748.6332.007.7253.774.300
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 73% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.748.633/mes
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 445 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.687.531
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Aviso de Alquiler.
Disponible a partir de mediados de Febrero de 2027. – EXCLUSIVO DEPARTAMENTO AMOBLADO en Cerviño Nuevo. con el máximo confort en uno de los complejos residenciales más exclusivos de la ciudad.
Hermoso departamento totalmente amoblado y equipado, ubicado en un piso alto, con excelentes vistas abiertas y gran luminosidad natural.Características de la unidad:• 89 m².• 2 dormitorios.• 2 baños completos.• Amplio living-comedor.• Cocina totalmente equipada. e itegrada.• Cochera.• Amoblamiento completo de categoría.• Excelente estado, lAmenities de primer nivel:• Seguridad y vigilancia las 24 horas.• Piscina.• Gimnasio panorámico. sauna húmedo.• SUM (Salón de Usos Múltiples).• Quinchos con parrillas.• Espacios comunes de gran calidad.
Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y servicios premium en una ubicación privilegiada.Disponible para alquiler mínimo un año.
Consulte valor, condiciones y disponibilidad.
Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.000: primer mes USD 3.000 y deposito USD 3.000.
Costo de entradaUSD 6.000
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.200
En 12 meses
~USD 3.882
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.300· 17 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cerviño al 4700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Bullrich) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 96 en la zona
Carrefour Express2 min · 114 m
Sinclair · Sinclair2 min · 114 m
Boulan3 min · 208 m
Educacion
· 29 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada2 min · 158 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica10 min · 617 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica10 min · 623 m
Espacios verdes
· 40 en la zona
Parque Lineal Bullrich4 min · 226 m
Parque Lineal Bullrich4 min · 241 m
Plaza Martin de Alzaga7 min · 455 m
Salud
· 12 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado1 min · 22 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado2 min · 109 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Nuevo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Nuevo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 72,7% mas que en julio de 2026 y un 58,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+58.3%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+113.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 33.562/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+61.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.444/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cerviño al 4700, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
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