Departamento 3 ambientes en alquiler en Seguí al 4700, Palermo Nuevo

Departamento 3 ambientes en alquileren Seguí al 4700, Palermo Nuevo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
106 m²
Piso
3
Disposicion
Frente
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo

Piden de mas

Sale $ 4.771.250 por mes con expensas, un 44% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de Seguí al 4700.

44% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.771.250lo normal · 3.319.8902.456.1254.407.025

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 64% mas altas que lo normal
  • 17 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 3.319.890/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
279 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.141.630
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Departamento de 3 ambientes con cochera amoblado en Palermo Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 Departamento de 3 ambientes con cochera amoblado. Disponible 01 de diciembre 2026 Amplio Semipiso de 106 m², 3 ambientes con cochera fija cubierta Ubicado en un 3er piso al frente, con balcón y vista abierta. Cuenta con 2 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor), 2 baños completos con bañera, cocina americana con isla, lavarropa y conexión para la lavavajilla. Agua caliente central. Es una torre moderno de perímetro libre, con piscina de gran tamaño, piscina climatizada, jardin, solárium, SUM, gimnasio, cochera, seguridad 24 horas y encargado. El valor no incluye expensas ni servicios. Temporal mínimo un año. Para más consultas no dudes en contactarnos! SITUAR tu lugar Juana Manso 1626, Puerto Madero Nota: SITUAR REALTY S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.666
En 12 meses
~USD 3.235

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.300· 17 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Seguí al 4700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Bullrich) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 65 en la zona
Boulan1 min · 38 m
Dia1 min · 85 m
Sinclair · Sinclair2 min · 144 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada4 min · 276 m
COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada11 min · 711 m
INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada12 min · 770 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Parque Lineal Bullrich1 min · 84 m
Paseo Marcela Iglesias4 min · 251 m
Plaza de la Shoa4 min · 273 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado4 min · 258 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado5 min · 336 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Nuevo

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Nuevo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 72,7% mas que en julio de 2026 y un 58,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Nuevo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+58.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Seguí al 4700, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

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