alquiler
$720.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Nuevo·3 amb · 2 dorm · 57 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 3 ambientes
USD 2.300
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Departamento en alquiler
USD 2.300
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 3,6 M
Entrar te cuesta ~USD 4.600Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 3 ambientes
Departamento en Amoblado
Torre Deco Segui - Segui 4600 · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo
Sale $ 4.630.090 por mes con expensas, un 89% mas que lo normal entre los 80 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de Torre Deco Segui - Segui 4600.
89% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.630.090lo normal · 2.452.8751.661.2503.204.206
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 89% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 96% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 150% mas altas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.452.875/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 360 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.366.790
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el prestigioso edificio Deco, en la esquina de Seguí y Godoy Cruz, en Palermo Nuevo, este departamento de 3 ambientes ofrece una combinación perfecta de estilo y funcionalidad.
Con una antigüedad de 4 años, esta propiedad moderna y luminosa está completamente amoblada y equipada, lista para mudarse.
El departamento cuenta con dos dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor y closet con puertas de espejo.
El segundo dormitorio tiene acceso a un baño completo.
La cocina es independiente y conectada a un lavadero, optimizando el espacio y la funcionalidad.
Además, un balcón corrido ofrece vistas abiertas, permitiendo una entrada de luz natural excepcional.
Incluye una cochera fija en subsuelo, por rampa y el edificio cuenta con múltiples amenidades de primer nivel: gimnasio, pileta climatizada, sala de juegos, solárium, SUM, parrilla, seguridad 24 horas y lavandería.
El inmueble se encuentra en una zona tranquila, cercana a servicios, transporte público y espacios verdes, ofreciendo una calidad de vida inmejorable.
Para visitas o más información, contacte al broker Karen al +54 9 11 Ver datos o escriba a Ver datos .
Las medidas son referenciales y las superficies reales surgen del título de propiedad.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.600: primer mes USD 2.300 y deposito USD 2.300.
Costo de entradaUSD 4.600
- Primer mes
- USD 2.300
- Deposito1mes
- USD 2.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.300· 17 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Bullrich) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 58 en la zona
Dia1 min · 56 m
Boulan2 min · 113 m
Sinclair · Sinclair2 min · 154 m
Educacion
· 21 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada6 min · 365 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica12 min · 786 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica13 min · 803 m
Espacios verdes
· 35 en la zona
Parque Lineal Bullrich3 min · 213 m
Plaza Holanda4 min · 254 m
Paseo Marcela Iglesias4 min · 286 m
Salud
· 7 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado4 min · 285 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado5 min · 335 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Nuevo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Nuevo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 72,7% mas que en julio de 2026 y un 58,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+58.3%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+113.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 33.562/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+61.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.444/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Torre Deco Segui - Segui 4600, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA
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