alquiler
$2.300.000
Departamento · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Nuevo · 4 amb · 3 dorm · 101 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Fray Justo Santa María de Oro 2600, Palermo Nuevo
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Fray Justo Santa María de Oro 2600, Palermo Nuevo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo
Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 37% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Palermo Nuevo publicados a menos de 5 cuadras de Fray Justo Santa María de Oro 2600.
37% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 830.000lo normal · 1.311.0761.587.900
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- 23 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 1.311.076/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 145 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.050.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento amoblado o vacío, en buenas condiciones ya sin detalles , aceptamos mascotas, el departamento es muy brilloso , tiene mucha luz, cuenta con balcon hacia la calle , la zona es hermosa , tranquila y muy segura
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 780.000· 27 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fray Justo Santa María de Oro 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Anibal Troilo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 130 en la zona
Carrefour Express1 min · 85 m
RES1 min · 88 m
Palermo2 min · 124 m
Educacion
· 42 en la zona
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica4 min · 243 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica4 min · 246 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
· 37 en la zona
Cantero Central Anibal Troilo4 min · 224 m
Parque Lineal Bullrich4 min · 266 m
Plazoleta Anibal Troilo5 min · 324 m
Salud
· 17 en la zona
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado4 min · 271 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado5 min · 327 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Nuevo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo Nuevo esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 4,2% menos que en julio de 2026 y un 12,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 835.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.8%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 24.490/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.171.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.7%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fray Justo Santa María de Oro 2600, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA
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