Departamento 2 ambientes en alquiler en Fray Justo Santa María de Oro 2752, Palermo Nuevo

Departamento 2 ambientes en alquileren Fray Justo Santa María de Oro 2752, Palermo Nuevo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Piso
4
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo

Conviene mirarla

Sale $ 668.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 94 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de Fray Justo Santa María de Oro 2752.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 668.000lo normal · 940.0001.148.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 63% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 940.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
462 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 905.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN PISO 4°, MUY LUMINOSO EN BUEN EDIFICIO CON BAJAS EXPENSAS DE $68.000. APTO PROFESIONAL LIVING COMEDOR Y DORMITORIO CON PLACARD AL FRENTE, AMPLIA COCINA Y BAÑO COMPLETO CON MULTIFAST UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y DE LAS MEJORES DEL BARRIO SOBRE LA CALLE FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO ENTRE LAS CALLES JUNCAL Y CERVIÑO, CERCA DE LAS AVENIDAS SANTA FÉ Y SARMIENTO.- ZONA CON ESPACIOS VERDES PARA DISFRUTAR Y VARIEDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE CON MULTIPLICIDAD DE LINEAS DE COLECTIVOS Y DE LA ESTACIÓN DE SUBTE PALERMO DE LA LINEA D.- ¡NO LO PIERDA! REQUISITOS: MES ADELANTADO MES DE DEPÓSITO GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN CODEBA CONSULTORA INMOBILIARIA & ESTUDIO JURÍDICO NUESTRO ASESORAMIENTO PROFESIONAL LE DARÁ SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD CON RESULTADOS PLENAMENTE SATISFACTORIOS.- INMOBILIARIA: VENDA O ALQUILE SU INMUEBLE BIEN Y RÁPIDO SOLICITE SU TASACIÓN POR PROFESIONALES INMOBILIARIOS ESTUDIO JURÍDICO: ¿NECESITA UN ABOGADO? POR FAVOR, CONSULTE CON NOSOTROS. NOS AVALAN MÁS DE 20 AÑOS DE EXPERIENCIA LOGRANDO EXCELENTES RESULTADOS PARA NUESTROS CLIENTES.- SOMOS ESPECIALISTAS EN: • CONTRATOS EN GENERAL • SUCESIONES • CONSORCIOS • ACCIDENTES DE TRÁNSITO • DAÑOS Y PERJUICIOS • RECLAMOS A COMPAÑIAS DE SEGURO, • DESPIDOS • INDEMNIZACIONES • ACCIDENTES LABORALES • RECLAMOS A LAS ASEGURADORAS DE RIESGO DEL TRABAJO (ART) ¡SU CONSULTA ES BIENVENIDA Y TENDRÁ INMEDIATA RESPUESTA! MENCIONANDO EL AVISO, LE OBSEQUIAMOS LA PRIMERA CONSULTA GRATUITA. NO LO DUDE, ¡APROVECHELA! ¡LO ESPERAMOS! AVISO LEGAL: Las medidas, datos, fotos y el monto mencionado de las expensas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos, planos del inmueble, como del monto final de expensas.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a la parte locadora será el equivalente al 4,15% del monto total de la sumatoria de los cánones locativos del contrato de locación. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 26 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fray Justo Santa María de Oro 2752

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 106 en la zona
Carrefour Express1 min · 63 m
Palermo2 min · 147 m
Carrefour Express2 min · 157 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada7 min · 419 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica7 min · 423 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada7 min · 443 m
Espacios verdes · 39 en la zona
Plaza del Bicentenario4 min · 282 m
Parque Lineal Bullrich5 min · 313 m
Plaza Martin de Alzaga5 min · 317 m
Salud · 17 en la zona
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado3 min · 188 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado3 min · 189 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Nuevo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Nuevo esta hoy en una mediana de ARS 785.000 por mes, un 1,9% menos que en julio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Nuevo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 785.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fray Justo Santa María de Oro 2752, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

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