alquiler
$800.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Flores Norte·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Gaona 3020, Flores Norte
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Gaona 3020, Flores Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Flores Norte
Sale $ 1.010.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 40 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Flores Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Gaona 3020.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.010.000lo normal · 1.200.0001.590.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.200.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 173 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.180.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES SUPER LUMINOSO, PISO ALTO , MUY BUENA DISTRIBUCIÓN , LIVING COMEDOR, COCINA CÓMODA CON LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS CON PLACARD, MUY BUEN ESTADO Y UBICACIÓN SOBRE AV GAONA 3020, ZONA COMERCIAL, MEDIOS DE LOCOMOCIÓN, CONSULTE...
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.045.000· 34 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Gaona 3020
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de la Asuncion) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 67 en la zona
La Coqueta6 min · 380 m
Carrefour Express · Avenida Boyaca6 min · 383 m
SuperMercado Martin · Avenida Boyaca6 min · 408 m
Educacion
· 45 en la zona
JIC Nº7 DE12 · inicial · publica3 min · 171 m
JIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12) · inicial · publica3 min · 184 m
PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica3 min · 184 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion4 min · 229 m
Plaza de los Periodistas10 min · 646 m
Plazoleta Manuel de Sarratea10 min · 664 m
Salud
· 28 en la zona
NONNI SRL · clinica especializada · privado5 min · 295 m
CMB Nº 12 · centro de salud · publico6 min · 367 m
RESIDENCIA GERIATRICA PARATY · clinica especializada · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Flores Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.045.000 por mes, un 10% mas que en julio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.045.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.045.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.135.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 802.381/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Gaona 3020, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA
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